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本小区共有三期，物业费是等公共设施全部交付使用后才开始收费吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

本小区共有三期，物业费是等公共设施全部交付使用后才开始收费吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费是从交房之日起算的。

小区分几期只是一个称呼而已，每一期都是相对独立和封闭的，就像不同的小区组合在一起一样。

每一期的公共设施设备都是根据规划设置齐全的，如水泵房、配电室、安防设施等是必须配置的，否则就无法运行。真正差别的，一般只是景观、休憩游玩场所等不同。

几期可以合用一个物管一套人马管理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区分期建设，先建成交付的，先交物业费！后建后交！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以肯定的说“不是的”。

很多开发商都是分期开发小区的，一期建设验收完成之后就会交房，收取物业费。能是分为三期开发的小区，我想小区规模应该也不会小，要是等小区完全建设好再交房收取物业费，那不仅要求开发商资金实力相当雄厚，而且作为先购房的业主来说也是不公平的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如无开发商违约，从约定交房时间后开始收。详情请百度《物业服务收费管理办法》

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上是等小区规划完物业才能收取管理费，但是很多小区物业经营也需要资金，如果物业服务很到位，提前收取物业费很正常。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是，从你开始拿房间钥匙算起。