您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
物业公司不为业主服务,业主可以拒绝付款吗?
业主,物业,物业公司物业公司不为业主服务,业主可以拒绝付款吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司不为业主服,业主可以拒绝付款吗?
物业公司不为业主服务。不知提问者所指的是哪些服务如果所指的服务是:家里的电灯坏了、家里的下水道堵了、家里的门坏了、家里的窗坏了那么对不起,这些服务不是物业管理的日常服务,这是特约服务需要付费的。
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同,对相关区域内的房屋及配套设施、设备和相关场地进行管理、维护、维修,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
物业服务公司是通过《物业管理服务合同》为小区业主提供服务的。服务的内容是相关区域内房屋及配套设施设备和相关场地的管理,维护,维修,维护物业管理区域内的房间卫生和秩序。物业不是无所不能的他是要按照《物业管理服务合同》的约定进行的,例如小区内出现装修违章情况,物业管理公司的职能就是劝阻、告知、向业委会及城市行政执法部门举报。又如小区内出现汽车乱停乱放的现象并堵塞消防通道,物业公司的职能就是告知车主劝其开离,并向派出所报告。并因此在判断物业公司是否未能向业主提供服务,提供什么服务都必须依据《物业管理服务合同》约定。
在物业管理公司依据《物业管理服务合同》向业主提供了服务的同时,业主就必须履行业义务交纳物业管理费。业主对物业公司的服务不满意,可以向业委会反应要求其改正。如果物业公司确实不能履行《物业管理服务合同》的约定。业主可以收集一定数量的本小区业主的签名向业主委员会提议召开临时业主大会会议。终止《物业管理服务合同》,解聘物业管理公司。
总之,业主及物业管理服务公司在物业管理活动中都要遵守国家的法律法规及《物业管理服务合同》的约定,依法办事。
以上是我对这个问题的看法,喜欢的关注我,在我个人的主页上能免费看到更多有关物业管理的文章。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然可以了。物业职业是什么?尽心尽责。应当按劳取酬。
回答于 2019-09-11 08:43:50
请仔细阅读与物业公司签订的服务协议,如果违背协议条款的,可拒绝执行或杜绝缴纳费用
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业是一种服务,很奇怪,为什么他明显不作为,没有提供相应的服务,我还得付费,而且几乎不管什么情况,只要是不交费,业主都会输官司,而物业就算做的不好,也不用负任何责任
回答于 2019-09-11 08:43:50
不服务和服务不好,就滚蛋
回答于 2019-09-11 08:43:50
按现有法律法规是不可以的!这也是业主维权难的根源!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是个假问题,一个基本不存在的问题。
就事论事,一般物业公司不会啥也不干,只是干的多与少、优与劣的不同而已。最基本的工作还是在做的,想全面否定也是否定不了的。
比如,水电供应还正常吧?电梯运行还算正常吧?垃圾还在按时清运吧?下水道、化糞池没有溢出来吧?门卫还在值班吧?……怎么能说物业公司没有服务呢?
你该不会是嫌物业公司没有给你干家务吧?
回答于 2019-09-11 08:43:50
家里装修,物业水电工不帮我走水电,拒交物业费,装修好了,物业保洁不帮我打扫房间卫生,拒交物业费,装修材料到了,保安不帮我搬到家里,拒交物业费…
上一篇:如何写好一首关于“冬雨”的诗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |