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物业公司不为业主服务,业主可以拒绝付款吗?
业主,物业,物业公司物业公司不为业主服务,业主可以拒绝付款吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
物业公司不为业主服务,业主可以拒绝付款吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!本题描述物业不为业主服务,即是没有按物业服务合同履约,当然可以不交物业费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律层面业主不得欠缴物业费,但现在的物业确实不像话,有利可图的,削尖脑壳去钻营,对业主那叫一个尖酸刻薄,简直就是黑恶势力,无法无天、为所欲为。有几个小区缺了沙霸砖霸,明眼人都知道这是与物业勾结,为了蝇头小利,不管不顾,脸不要了,便天下无敌。我们小区有五六年了,拿钥匙的时候必须交一千多元的有线电视管线费,(去有线台咨询,他们没有收取)一千多元的可视门铃购置费,可视门铃没用三个月,集体报废,找物业让你签字,动用维修基金重新购买;小区监控几乎都是坏的,小偷光顾了,物业在楼道口贴一条:业主应加强防范,被盗与物业无关……现在物业与业主的关系,可以说是敌对关系,业主交物业费,享受的服务就是有人打扫卫生,有几位大爷看门,你说说看,还有几位业主愿意交物业费?
回答于 2019-09-11 08:43:50
从哪说都是,当然不交!
可现实很打脸,不可以!告到法院,也是判,交物业费!
取证很难!
而且物业就是黑社会,你试试吧,堵门堵锁眼划车喷漆送花圈等等各种手段,整死你!你还没证据找到他物业身上!
物业是公司,开公司的干嘛的?追求利润,最大化!醒醒吧,认清现实,别给物业斗,深受其害!斗不过的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然可以了,花钱买服务正常,不服务为什么要支付费用?收人钱财替人消灾正常,收业主钱并没有为业主消灾,有什么脸皮收费?
回答于 2019-09-11 08:43:50
完全可以不给物业管理费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来说一下吧,首先我就是坐物业的,说实话心很累,首先说要干什么吧,绿化,公共设施维修,管道,加压,保洁,绿化,车辆管理,安全巡逻,外来人员进出,消防等等,物业是为全体业主服务的,不是一个人或者几个人,业主觉得不满意可以成立业委会走正常流程重新选择物业,我们面对不缴费的业主也会走正常流程,贴催缴单,拍照,连续几个月我们会到法院起诉,说白了,不要以为你交了物业费物业就要听你的,每个业主都希望物业按照自己方便来,那物业怎么做?物业费是有标准的,服务也是有标准的,五毛和五块肯定是不一样的
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先物业企业按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》规定和《物业管理合同》约定提供相应管理及服务事项。你所谓的不为业主服务是否在合同约定范围内?超合同范围的要求无效,也是无理取闹!
如果物业企业不按照《物业管理合同》约定事项提供管理及服务,业主可以向房管局物业科投诉举报,由物业科查处。同时业主掌握证据了可以直接向人民法院起诉。由法院根据法规、合同约定和证据判决物业企业承担责任,赔偿损失。
业主拒缴物业费被起诉到人民法院,还是会被判决补缴物业费,承担违约金和诉讼费。以不合法的方式维权得不到法律的支持!业主合法维权是唯一正确有效的方式。一码归一码,不能混为一谈。
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