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物业管理真的是服务行业吗？算不算强制服务？他们有权利掌管物业费吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业管理真的是服务行业吗？算不算强制服务？他们有权利掌管物业费吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的物业公司，也就是变相的物业公司，本来物业公司是服务行业，但是现在不是了，他们想尽办法提高物业收费标准，他们的目标不是服务，而是挣钱，搅干脑汁的想办法，提高物业费的收费标准，向物价局瞒报谎报物业支出费用，来提高物业费收费标准，这就是他们的工作作风。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说物业是服务行业，就是天大的笑话，说是管理也不是，物业服务了什么、管理了什么，都不是，唯一一点就是想尽办法从业主身上捞钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业行业本就是服务行业，只不过在国内变味了。

一个个把自己当大爷了，动不动就对业主使坏、欺负业主。

业主缴物业费是请人来服务的，没想到给自己找罪受了。

本来物业公司应该是业主们选择的，但国内房地产的问题造成了物业公司直接跟开发公司挂钩。

是一种钱权交易，而不是从服务和提高品质角度考虑的。

我见过的大部分物业公司基本都是某个领导的亲戚或退休干部等

利用手里的权力和影响力把物业接下来，但观念不对

业主就是他们的剥削对象，就是他们的发财之路，而且还是容易欺负的那种。

真的没几个物业公司管的好，让业主喜欢的。

大部分都是琢磨怎么多收钱少办事，有的连基本的物业法规都不清楚。

收费靠流氓手段，根本不讲理更不懂法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

除了服务员，你见过哪个服务行业是为大家服务的，都是来管理的，服务只是前缀词。

物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。

在法律上物业有权支配物业费，目前物业管理缺乏有效的监督管理机制，服务已经成为大众口中的一个笑话。

个人认为物业费的收取和使用应该交还给业主委员会，由业主委员会根据物业公司的服务质量，服务内容，经广大业主投票后，按约定合同按月或按年给付。

服务满意度高的，全额给付服务费，也可以补贴部分小区盈利的共有资金。服务满意度不高，投诉多的，扣除物业费，逾期不整改的解聘。

物业应该由业主自主选择，聘用。物业服务小区，业委会管理物业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业霸王条款太多、乱收费、不交就停电停水、人不在这住、上儿女家住、一年或半年、什么费用也没有照样收你物业费、小区公用空间、停车库、停车场、门市房、电梯、广告墙、还有其它地方、纯收入全部进入物业、会计、出纳、和管理者手中、这么大一笔钱那去了、全国物业都拿业主当傻子看待、还有很多进钱渠道、外来在小区搞活动、停个车、钱都让管理者收去了、这是单独找管理者谈的、直接给钱完事、还有很多收钱渠道、物业和业主关系搞不好、所以业主为什么不让物业管理、因为物业不是为小区服务和把小区管理好、而是专门收钱敲竹杠、现在全国业主醒了、直接赶物业走、让街道和社区管理、同意的点个赞支持一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业服务，是目前国内最神奇的行业，没有之一。

一般的服务行业，如超市、装修、餐馆等，只提供服务，没有对消费者的管理。消费者可以随时换掉他们，所以他们必须满脸堆笑的服务。

特殊点儿的如市场管理者，既为各摊位提供服务，又管理他们，摊位受制于人，即便对管理不满，因不能炒掉管理者，也只能无奈接受。

物业行业则完全不同，收了雇主的钱，还得管理雇主，雇主心里很不爽。更不爽的是，明明法律说，雇主有解聘的权力，偏偏还解聘不了，到底谁是主人啊？

各位雇主先正确的理解管理吧，这本来是政府的责任，为了减少人员开支，政府就把管理权下放给了物业公司，但又没赋予其明确的管理权限，原来还叫物业管理公司，后来又改成了物业服务公司，更加弱化了管理职能。

但小区没有管理行吗？任何人都可以私占公共部位的时候，获益的只能是少数，相信更多的没有获益的人，一定希望有人管理。无论政府还是物业公司，依然要承担起这项工作。文明社会，这涉及公平。

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