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收入和物价同步上涨是否可以解决高房价的问题？你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

收入和物价同步上涨是否可以解决高房价的问题？你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

那时候房价更高！高房价是政府一种来钱最快的渠道。也是剥削老百信剩余价值最好手段！不过政府不会让每个人都当房东。拆二代！所以限购。控制房价！

回答于 2019-09-11 08:43:50

与此同时房价不涨是为最好的国策

回答于 2019-09-11 08:43:50

收入和物价的上涨，只会推动房价以更大的幅度上涨。

房价，与收入和物价有一定的关系，而这种关系就是直接推动。

首先，收入增加之后，房地产销售价格会水涨船高。

这里的“收入”，应该是工资性收入。

多少年的经验证明，当工资性收入提高时，房价会随之上涨。而房价上涨过快，工资性收入还会随之提高。

另外，建筑工人的工资提高，也会被转嫁到房价上去。

其次，物价上升，房价还是会上升。

物价包括建材成本，钢材，水泥等等价格上涨后，房价不可能会下降。

生活必需品物价上升后，居民包括建筑工人需要更高的收入来支撑生活需求。这样，更高的收入又开始转而推动房价的上涨。

第三，房价的根源在于土地供应量，而不在于物价和收入。

说了很多次，如果土地供应量这个问题不解决，房价畸形上涨到问题就无法解决。

而寄希望于物价和工资，显然很开错了药方。

第四，收入和物价上升，会需要货币供应量大增，这样还会转移到房地产上面。

所以，物价和收入同步上升不但无法让房价下降，还会推动房价的上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

馊主意，又会造成新的分配不公，应降物价降成本精简政府一半人员，减轻人民负担才行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么调控房地产，房价已经透支了未来需求。

前些年，房价上涨太快，投资房产的收益也远超银行定存利息及网商贷利率，比放高利贷还安全收益高。收入增长太慢，赶不上房价速度，所以现在在房价稳定的同时，收入要提高，提高收入不是通过印刷钞票，这样会通货膨胀。

提高收入也不能单方面强制要求各企业一定增加工资，这样会增加企业成本，减少企业竞争力，进而减少利润甚至亏本，最终导致企业大批倒闭，大家全体失业。

提高收入一定要在经济发展的基础上增加，调整经济结构、增加企业科技创新能力、提高企业运营效率，在企业经济效益良好，GDP快速增长的时候，工资可以增加，为什么华为的工资比别的企业强，因为人家盈利能力强。

物价也不能随便提高，把工资提高然后物价又提高，CPI提高了，购买力没有改变，就算工资增加了，但是货币购买力没有增强，这就没有任何意义，可能因为成本增加反而引起通货膨胀，所以同时提高物价和工资没有意义。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国的房源本不紧张，现在空房很多，虽然建房成本增高，但也不会高出成本这么多，主要是房产商定价高和炒房族的哄抬价格，所以，坑害的是实际用房买房的人，更主要的是政府高价卖地，也是房价上涨的原因。国家赚了，房产商赚了，炒房族赚了，民众被坑死了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能。收入与物价同步上涨解决不了房价问题。这里有一种算法：以15000元/年、20000元/年、30000元/年、40000元/年、50000元/年的五类收入来说，15000+20000+30000+40000+50000=155000(五类收入总收入)元，155000÷5=31000元(平均收入，平均收入年增长10%=3100元，3100元÷12=259元/月，第一类收入15000元/年上涨3100就是18100元/年以此类推，这是收入同步上涨，物价同步上涨：以家庭开支为例，某家庭年总开支50000元，50000÷12=4167元(月开支)，物价以每月2%的涨价，4167x2%=84元/月，84x12=1008元/年，3100一1008=2092元以上数据说明收入增长大于支出增长才能有余钱，收入增长、物价增长影响企业、个人的支出成本，不可能解决房价问题。如果看到老百姓工资涨了，房价就涨，那是投机行为。

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