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坐标山东鲁西南四五线城市，当前房价5000/平米，车位90000个，有必要买吗？
菏泽,车位,房价坐标山东鲁西南四五线城市，当前房价5000/平米，车位90000个，有必要买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
坐标山东鲁西南四五线城市，当前房价5000/平米，车位90000个，有必要买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
有必要！一定要买！
咱就拿菏泽为例：
第一，现在山东的发展不均衡，菏泽地区的发展较弱，山东的以后的发展，往鲁南地区倾斜，鲁南地区将会有一个增长极，经济的增长带来的就是房价的高涨。
第二，菏泽人口众多，现在外出打工的较多，打工后，回家置办家业的人的想法也较多，大部分打工在外地的大概十年左右，手里有些储蓄，很多外地打工后能在县城买个房就算是光宗耀祖了。
第三，在这里不得不提菏泽的结婚成本太高，彩礼太重，其他地方的彩礼也就是走过场，而菏泽的彩礼就是实打实的（容我哭一会），还有需要有个自己的房子，没有房子连见面都不见面，更别说找媳妇了，在农村自己盖房子，现在的成本也在25-30w左右，那就不如在城里买个房子了。菏泽的男女比例失调严重，找媳妇太难，所以再加上未来丈母娘的要求，没有一点经济实力的男孩找媳妇太难了。
第四，菏泽地区的城镇人口比例较低，还有很大一部分需要进城的年轻人，也就造就了房价不会降低。
第五，菏泽的发展相比山东其他地区还是比较落后，等菏泽发展和济南、济宁经济差不多的时候，菏泽需求的房子量是远远不够的。 菏泽现在大部分县城都是3000-5000左右，市区也就6000-7000，相对还是比较低的，
所有现在有钱的还是抓紧置办一套自己的房子。
中国目前房价到底何去何从，谁也说不准，但是有一个不变的是，中国的经济在发展，人民币在贬值，如果中国发展的速度是增速7%，也就是10年一番，你手里的钱其实也是这个贬值的速度，如果你手里的钱不能每年有7%的收益，那还是快快买个房子吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼盘网感谢邀请！
山东是中国的经济大省，但是经济发展好的城市主要还是分布在沿海地区，青岛、烟台、济南等城市的GDP位居山东省前列。而楼主说到的四五线城市，那么GDP水平估计也就在几百亿到千亿左右的水平了。
对于这样的城市房价水平达到5000元左右，可以说已经是偏高的水平了，毕竟对于四五线城市来说当地的人均收入水平也就在2000元左右，可以说这样经济水平的城市房地产市场有多么的火热我想没有几个人能够相信，可能只有炒房者的介入才能够让这样的城市房价上涨的如此之高。
而9万元一个的车位以笔者看到的市场来说这个价格是偏贵的，要知道在一些三线城市里一些开发商出售的车位也不过十万左右，以笔者老家7000元房价的楼盘来看，其车位的售卖也不过7.8万元而已，当然贵的也达到了10万多一点，但是车位并不好卖。
小城市里对于这种资产的投资并没有那么强烈，况且小城市里的购车一族很多时候其车子价值也就十万左右，对于9万元一个的车位他们肯定会觉得贵了，毕竟车位价格快赶上车子价格了。而且小城市里车位并没有像大城市里那样稀缺，人们对于车位的购买或者投资并没有那么积极。
回答于 2019-09-11 08:43:50
菏泽位置好的地方都在七千左右，万达近万元一平方米，东方夏威夷12000一平，并且没有房源，想购房子有钱的容易没钱的难！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我老家也是山东西部小县城，经济不怎么样房价也是5000多点，现在坐标四川东部，一个很普通县城，离重庆两个小时。现在房价都7000多点了。我这要是5000我抓紧时间再来一套。
回答于 2019-09-11 08:43:50
泗水县十几线的小城六七千
回答于 2019-09-11 08:43:50
君在鲁西南，我在鲁西北，您那五千块，我这八千多，您说买不买？
现在的房价高不高？
太高了！在我看来，像四五线城市房价三四千块钱一平最合适，毕竟人均收入也就这个水平。如果不吃不喝几个月工资才买一平米，那何来幸福之说呢？可是，房价却像一批脱缰的野马，老百姓根本拉不住缰绳。以小编所在城市为例，这两年房价几乎是翻一番了，囤房者可能赚得笑开了花，可我们至少是买到了山腰上。
现在的房子买不买？
同样是四五线城市，还是有比较意义的。想当初，我们这的房子要比周边城市便宜，但涨起来的驾驶更为迅猛。我们这有一个楼盘，离市区颇为偏远，现在刚刚开始卖车位，还是升降那种，竟然十三万块钱一个！我嘞格去，这是想钱想疯了吗？曾经问一位家里做房地产的朋友，房子得赚一半吧？答曰：赚一半，利润不太低了嘛！
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