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精装修的房子水管爆裂了，该找谁赔偿？为什么？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

精装修的房子水管爆裂了，该找谁赔偿？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果在质保期内，那就找物业公司

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，作为业内人士，我来回答您这个问题！

首先，确定下水管爆裂的原因，把情况记录清楚，把水管总阀门关闭，避免影响到楼下居民。

第二，打电话联系物业，说明情况，他们会马上派人上门处理的，其他的请不要自行处理，以免造成更大的破坏。

第三，既然是精装修的房子，房子也是商品，是有保修期的，一般门窗、水暖地热、电源开关、厨卫等保修期都是在两年；墙体等房屋主体是五年；水管属于保修范围内。联系到物业后，物业会把情况记录，然后帮助您联系第三方装修公司，因为精装修的房子都是第三方装修公司的工程，他们会派专业的维修人员来处理，这里别担心，只要是在保修期内，房子出任何装修的问题都会有人负责和处理。

最后，如果确实过了保修期，方法同第一和第二点，关闭水阀，不要把楼下影响到。维修可以找物业或者自行找维修工人。如果爆掉的是供暖管线，还需要联系供暖公司派人来及时处理，不要自行找人。

希望可以帮助到您，遇事别慌乱，都可以处理，也会有人负责。

回答于 2019-09-11 08:43:50

所以说装修一定要找靠谱的装修公司，苏州志高装饰挺靠谱的一家公司，隐蔽工程时终身质保的。如果出问题直接就叫过来修，不会很麻烦，一个电话就可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看装修交房入住多久了，双方的当时购房合同是如何明确责任的，比如万科从交房开始2年内有问题都可以由地产公司负责维修，超过二年就是业主自己负责了，还有如果是刚交房不久全部产生的损失都是由开发商来负责的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先您得确定房屋水管破裂的原因。

1、是开发商精装交付后，未经自行改装的情况下爆裂。且有在质保期内的，可找物业处理相关事情。

2、毛坯房装修后，出现的水管爆裂。建议查有资质的检查机构评定后确定相关的责任归属。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果没有过保修期就是开发商。一般就是客户关系部，如果过了保修期就得去物业申请公共维修基金了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先咱们这边要确定一下爆管的时间及原因

精装交付后且在保修期内可找物业来处理，不在保修期内的话就需要自己承担了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先您这边需要确认爆管的时间及原因

精装交付后且在保修期内可找物业来处理，不在保修期内的话就需要自己承担了