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在广州这短租了一间房子,着急搬走,怎么跟房东沟通?
房东,合同,房租在广州这短租了一间房子,着急搬走,怎么跟房东沟通?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 我没留意到合同上写的搬走前十天要跟他说,然后房东现在又说没提前跟他说就不肯退房租了,这如何解决?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个事的确不太好办,合同白纸黑字写在那。租客在没执行完合同期内准备退房这属于违约,这就是说租房押金想要回己是不太可能。我的观点是租房客应找到房租客陈清退房原因以求房租客的理解,我觉得如果遇到一个通情达理房租不会为难与你。合同算什么合同是死的人是活的,如果真正遇到一个较真的房租客。这就要看租房客的办事能力和谈判技巧啦。再实在房租客不松口的话,没有办法的办法就移花接木你找一个租房客。让他復行你的合同他把租金返给你这不就结了吗?再实在还不行这就没办法啦,只能破锅破摔舍掉租金走人。我只能这样解答希望能对你有所帮助,谢谢您的邀请。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有合同白纸黑字在那里,看来这种事情是不太好沟通了?如果遇上开明或好说话的房东可能还有商量的余地,如果遇上一个不开眉眼(北方人说的话)的房东,哪情形就是:针尖对麦芒,有谁还会在乎一个匆匆的过客,你想讨回你的“钱”,就像人们说的:你要他的钱,他就要你的命;因此在这个事情上,该退让或吃点亏算了,因为合同(有关合同条款已阅)条款房客是不占理的,因此房客硬是要强出头,估计房客是捞不到什么好果子吃的,得饶人处且饶人,想想算了;或有一句叫做,人挪活,说不定你离开这个房东-租赁的房子,搞不好会给你带来利好消息,或是从此让你踏上了一个人生的光明坦途,前程无忧;若是该房东不忍心把押金全部扣除,即部分扣除押金,那一定是你烧香拜佛遇上了一个好心善良的房东了,退押金?!当然咱还是要把它收起来的,有谁会认为钱多扎手,毕竟出门在外赚钱不易啊!如果真的有商量的余地,应毕恭毕敬,把态度摆正,陪个笑脸,吃点亏,亦可能是柳暗花明又一春…祝一切顺利。仅供参考,谢谢邀请。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要是由于急事需要退房租,你可以学学刘备,用哭的方式来表达自己的意愿,用真诚打动房东,同时也要做一定的让步,毕竟这个不在法律保护的范围内,比如应该要退1000元的,你让200,让房东心里有一个落差可以承受,这样你沟通起来也比较容易一些;
如果遇到那种毫不讲理的房东,那就只能自己认栽了,毕竟他也是按照合同流程办事,这也给你自己一份教训,出门在外,除了自己的父母亲人以外,靠得住的还真没有几个,凡事得多靠自己;
回答于 2019-09-11 08:43:50
你完全可以转租出去啊,现在租房市场,经常是打电话一问,房子是你个人的吗?人家会说,我是整租下来,然后转租的。
你可以跟房东好好商量一下,如果房东人还可以的话,这些问题应该是可以商量的。如果房东还是坚持他之前的做法,那人家说,就是要按照合同走,房租不退,这种情况下,你到报案的话,人家也是有理的。因此,你可以把房子挂到租房网上,当一个二房东,这样你的损失也就减少很多了。
所以,今后租房一定要吸取教训,合同条款一定要细看,这毕竟涉及到你的利益呢。
希望我的回答对你有所帮助,欢迎关注、留言讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坦诚相告,真诚沟通
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
只有和房东协商了
合同上有写提前10天给房东说,那你要不就多给房东10天的房租,剩下的退给你。
如果房东不愿意,那也没有办法,谁叫你自己不看清楚合同呢,就当花钱买教训吧。
合同对双方是保障,也是约束。合同定下来就是双方要遵守的,任何一方违约了,肯定应该有相应的惩罚或者赔偿。
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