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拆迁不给拆迁款该怎么办?
房屋,宅基地,不给拆迁不给拆迁款该怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
(二)外来人购买:
依现行的法规,即使是合法的宅基地转让,也只是宅基地上的房屋转让,宅基地也随之转让,也就是常说的“地随房走”,若只是想着转让宅基地是不可能的,很多城里人在农村购买了宅基地,房屋也不能重修,若被发现,在拆迁来临时,是按照违建处理得不到补偿。而且,就算没有重建,若房屋倒塌,宅基地也会被收回。
(三)因继承原因是收回的:
户主去世,房屋没有继承人的,这种一般是指的村里的低保户,没有人赡养,也没有继承人,在去世后房屋就会闲置,这种其情况宅基地将被收回,重新分配。
很多村民进城定居,或一些儿女继承了老一辈的房屋,此时宅基地的使用权利还归其所有,但这也是基于房屋之上,若房屋倒塌,宅基地将被收回。
谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
棚户区改造重点应该放在县城,我所在的四川成都平原某县城还有大面积棚户区没有改造,这些危房自燃自垮现像时有发生,急需要改造!很多县城都存在同样问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,拆迁的补偿是分为房屋置换以及货币补偿,如果不给拆迁款的话,您要冷静下来,先搞清楚该地有没有拆迁,因为什么拆迁,如果您连相关的文件都没有看到的话,那一定是违法拆迁。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,可以进行行政复议、行政诉讼、两种方法进行维权
回答于 2019-09-11 08:43:50
商丘的安置房好多年了都没有动工,猴年马月能盖好,要是20年都盖不好,百姓怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
科睿哲:注意!农村征迁,这三种情况,得不到补偿!
作为现在农村征迁广受欢迎的新征迁方式——科睿哲农村拆迁安置系统,已经参与了多个省市的农村征迁工作。而在科睿哲落地实施的过程中,我们发现不少农民朋友对于征迁不予补偿的情况,了解地并不清晰。今天,我们科睿哲就这一问题,为大家总结出了三种常见的不予补偿的情况,面临征迁的农村朋友,可以多多关注一下。
一个农民只能有一个宅基地,多套房子不补偿!
首先是一户多宅的问题,在科睿哲农村征迁安置系统落地时候,就发现不少村民拥有多处宅基和住宅,这种情况多余的宅基地和住宅是得不到补偿的。根据现行的法律,一个农民只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
但是,现今呢,关于这一问题也有了利好的新消息,为了维护农民的切身利益,国家出台了新的补偿条例,将农村集体土地的征收补偿分为两部分即房屋补偿和土地补偿,所以一户多宅的农户除了规定的那块地可以享受房屋和土地补偿外,多余的那块土地上的房屋除了没有土地补偿外,房屋补偿是可以协商的。想要了解更细致的条文规定,大家也可以用手机登录科睿哲农村征迁安置系统,进行进一步的了解。
现盖的房子,不予补偿!
这一点想必不少人能想得到,当我们征迁的时候,很多人就会争前恐后地加盖二层楼,扩建院子、扩建新房等,以此来要更多的补偿,但是我们同样也知道这是不可行的。根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发[2004]238号)中明确规定,在通知(拟征收土地公告)后,凡占用该土地在拟征收土地上种植、播种、建造地上定着物、苗木的农村集体经济组织和农民,不予补偿。所以大家千万不要做这种无用功,而且现在征迁基本上都会用科睿哲农村拆迁安置系统这样的互联网+征迁软件,它的现场监控系统、远程调度系统等都有可以实时反馈征迁现场情况,想要在这样公开透明的征迁环境下“投机倒把”,是不太容易实现的。
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