您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么物业不好业主还要按时足额缴纳物业费,改善物业的方式有哪些?
业主,物业公司,物业为什么物业不好业主还要按时足额缴纳物业费,改善物业的方式有哪些?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 这是沈阳恒大绿洲通往地下停车场的地下一电梯厅,漏水两年多了,至今修不好,顶棚设管子接水,地面架桥通行,味道恶臭,目前顶棚发霉严重,每次报修态度极好,结果就是修了漏,漏了修,漏水两年以上还是修不好。这种情况还要交足额物业费极不合理,而目前业主委员会形同虚设,物业公司好坏大部分靠自觉,为什么物业不可以引入第三方监管机制?为什么不可以对物业费实行打分制?作为最重要的民生问题物业未来有改革措施么?请各位专家解惑,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业管理公司在进入小区提供物业管你服务时与全体业主签订《物业管理服务合同》合同对物业服务的范围、质量、双方的权利义务及管理费的缴交都有明确的约定。同时对双方的纠纷的处理方式也有约定。这是双必须遵守的。
享受物业管理公司提供的服务是业主的权利,但是缴交物业管理费也是业主的义务。业主对物业管公司提供的服务不满意,可以对照《物业管理服务合同》向物业公司投诉要求其改正。物业公司如果在服务的过程中做出有损害业主权利的决定。可向街道办物业管理部门要求其撤销决定或直接向属地人民法院起诉。
物业公司和业主的关系是服务与被服务的关系。物业公司必须按照《物业管理服务合同》向业主提供完整的服务,出现错误级服务不到位,应积极与业主沟通改正错误得到业主的谅解。在服务时要时刻记住,业主是发了钱买你的服务。 同时,业主也要体谅物业公司的权限,在处理违章、邻里纠纷时物业只有劝阻及告知权,是没有执法权的。总之,建立和谐社区,共创美好生活。是物业及业主共同的目标。
以上是我的一些看法。喜欢的请关注我。
上一篇:为什么中国近代史是鸦片战争到新中国建立而不是鸦片战争到1912年的中华民国建立?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |