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你认为青岛房价会降吗?大概在什么时候?
青岛,房价,崂山你认为青岛房价会降吗?大概在什么时候?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,作为一名本地资讯领域的创作者,在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先,国家已经开会明确表示要“坚决遏制房价上涨”。所以制止房价上涨既是国家宏观调控的硬性要求,也是普通工薪百姓的强烈期盼,因此近期上涨尤其是大涨的可能性极小,小幅下降或波动的可能性倒是很大。
其次,青岛标准的收入低,房价高的城市!房价已超过天津,北方第二(第一北京),而收入水平低的可怜,2016年月均收入4121元,全国排名不知道,在山东也不算高的。2017年的数不知道,按10%增幅,也就4500元。城市排名一降再降,2008最高峰,全国排名第九,之后分制被成都、南京、武汉等城市超越。
最后,近几年没有什么好的实体项目落户,搞了些高大尚,什么蓝色硅谷、院士港等等,经济发展明显后劲不足,更谈不上什么高质量发展,老百姓收入上不去,怎么支撑现在如此高的房价?个人预测青岛房价明年初开始下跌,而且首当其冲的是高新区、蓝色硅谷。
这就是我的观点,希望可以帮到你,谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就在今年或者最迟明年房价肯定降
回答于 2019-09-11 08:43:50
政府出让土地地价逐年上涨,央企国企大型房企买地囤地开发,材料人工管理等各项成本费用每年上涨,国有银行开发贷购房贷,政府从土地出让开发建设买卖交易各项税收!房地产牵扯太多行业包含众多因素,国家能让房价暴跌???稳住后涨!!!刚需的改善的想买的别犹豫了!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经降了,马上大降,大幅降价也卖不出去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
截止2019年7月青岛房价中长期我认为市南,市北,崂山区房价基本稳定了,不会有深度调整。其他区不作评论!原来我也经常想青岛工资这么低支撑不了这么高的房价,后来看看身边和听说买房人情况我想通了。大城市宜居城市一定会有外来人口涌入,原来的眼光不能放在今天看,人流既钱流!再加上近些年超发货币,看看我们的m2不买房过不了几年你手上的现金就会缩水,现在买房不只是以前3百万青岛人自己置业,而是跟全国的精英和养老族,迁徙族竞争。本地人是支撑不了这么高房价的。所以没钱的以后只能向外迁徙。市内房价崂山区我认为以后上涨潜力是最大的区。市南市北主要环山房产也错不了。房产,股市,黄金等等投资渠道中国人向来是一窝蜂。买涨不买跌。国内投资渠道有限,核心城市优质房产还是值得投资的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
假设现在给你能买一套房子的钱,你去干什么?我认为绝大多数的人,还是会选择买房子,而不是去投资或者去享受生活,所以房子降不降价,还得看我们对待房子的态度,态度不变,怎么降价?我觉得,有我们中国人的地方,地球不爆炸,房子不降价!
回答于 2019-09-11 08:43:50
放开限购要是房价还跌,那就真跌了,盖这么多楼,指望拥有房产的本地人购买,可能消化掉吗?房价能不下行吗?这么好的地方,多少外地人想买确不让买?这才是购买力?
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么时候会降?天天降,降几年也回不到以前!
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