您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

你觉得青岛的房价会涨到五万一平吗？为什么？

房价,青岛,不可能你觉得青岛的房价会涨到五万一平吗？为什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

你觉得青岛的房价会涨到五万一平吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可能！现即墨以经划区。未开发之地很多，胶州也将划区，青岛己不缺地了！况还有原胶南也有很多未开发之地，老市区已近3万一平的价格，己大大超过普通民众之承受能力。加之现在的各方严控！3万己近顶峰。往后，可见逐步回落！

回答于 2019-09-11 08:43:50

问题问得有瑕疵。

今年不可能涨到，明年也难达到。但是20年后也许有可能达到 ，关键看时间长短和货币年化贬值率。

已经过去的三十年官方货币贬值率每年不足3%，我自己算的是每年7.5% ，平均收入增长率是10%，房价年化涨幅是12.5%(不算今年涨价的30%到50%)。

所以老百姓生活水平是在慢慢改善提高，但是获得感没有专家说的那么强。

房价因为三十年平均都跑赢收入增长率，特别是最近10年是年化15%的幅度涨的，所以老百姓感觉房子真是越来越贵了。

不过房价收入比扩大到一定程度后一定会再次回归到相同倍率，所以短期内房价没有快速上涨动力了。青岛的房价短期内到不了五万每平米。