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有些地区房价开始下跌，买房的时机到了吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有些地区房价开始下跌，买房的时机到了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为，这个问题要从两个方面来看。你是刚需，还是投资。如果刚需，我认为无需等待了，早一天住上，早一天享受。如果是投资，谨慎入手。目前，国家是正在加紧调控，房产税也出台在即，还是等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人观点是适合自己的时机才是最好的时机！无论涨跌！

很多人都想知道房子的价格走势，期待有准确的答案，刚需的以便作出买还是不买的决定，炒房的以便作出卖还是不卖的决定！所以爱听专家评论，希望从别人的嘴里得到答案！素不知仁者见仁，智者见智！专家有专家的观点，个人有个人的判断！有说要涨的，再不买更买不起！有说要大跌的，现在买不划算！有些说一二线城市放心买，保值增值无悬念！有些说，三四线城市赶快卖，要不被套牢！有些说，只要有钱就多买，投资房子抵通胀，保值增值有保障！而且，每种说法都有理论，有数据，有例子！所以弄得人乱了方寸，思想摇摆不定，患得患失，无所适从，弄得无主见的人心力憔悴！恰恰忽视了自己的消费能力，忽视了价值规律，忽视了自己的主观判断！

我试问一句，一线城市的房价就算跌一半到3万元/平方米，普通人又有多少人买得起呢？所以，真正推高房价的是投资者，炒房客，开发商！所以，房地产商，炒房者利用这些心理，操纵市场，倒买倒卖，让房价一路疯涨，乐了地产商，赚了炒房者，苦了刚需人！特别是普通刚需者，一辈子卖身房奴，病不起，意外不起，失业不起，消费不起！诚然，从古至今，从城市到农村，一套房子穷尽半辈子的积蓄是正常的，但一辈子跟银行，给开发商卖身，这代价也太大了！所以，房子贵正常，但太贵显然不正常！作为刚需者，要理性分析自己的需求和自己购买力作出自己的抉择！（下图是某省省会城市市中心的房子，请从灯光来判断一下空置率，判断一下有多少投资进了房市）
目前，国家已经出台了一系列措施解决普通老百姓的住房问题！房子是用来住的，不是用来炒的！居者有其屋不是太遥远的梦。但要想跌回到十年前的水平可能吗？想轻轻松松就买得起房可能吗？天上不会掉馅饼，幻想跌到最低点再买那不知要等到何时？所以，根据自己的购买能力作出正确的判断！只有普通人理性了，不去追求买涨不买跌了，不去跟风投资房子了，市场才会回归本来的价值！之前，我回答过现在买还是过几年买的问题，我有自己的分析，判断和建议，也许有你想要的答案！但答案是否正确，还得让时间来检验！祝愿每个人都能安居乐业！

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么时候买房最好呢？

第一，看国家脸色。主要看银行动作，贷款利率下降很多，首付没有严格的比例要求了。

第二，大量中介公司倒闭了，出门逛街时候，临街的小中介店面都黄了，也没有面目粗鄙的中年妇女拦住你塞小广告了。

第三，法制越来越健全了。一些霸道的税法比如房地产增值税，空置税纷纷出台，并执行了一年以上。

第四，周围人群不再为没买房产懊悔了，当初买了房子的也不显摆了。

第五，那些打着房产研究院、研究所院长所长招牌，其实就是靠自媒体搏眼球赚黑钱的无业人员大面积消失了。

第六，老百姓明显感觉钱不够花了，而想买的东西越来越多的时候。

第七，身边朋友亲戚玩股票的又多了。而且每个人都告诉你炒股能赚钱的时候。

第八，又回到国家大环境上，国际上的搅屎棍少了，国内经济也算过得去，特别是头条上也没那么多房产问答了，这就是房地产涨也涨到头，跌也跌到份的表现，这时候，如果你还有买房的念头，那就买吧！！