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70城房价数据出炉，65城房价环比上涨，3城下跌，你怎么看？

房价,库存,中国70城房价数据出炉，65城房价环比上涨，3城下跌，你怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 7月70个大中城市房价指数同环比涨幅均扩大，环比更是创下近两年新高，超过九成的城市出现房价上涨。你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看样房价还是要涨啊，坚决遏制房价的上涨，确实是任重道远。

8月15日，国家统计局公布了《2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。根据数据显示，在70城房价中，65城房价环比上涨，2城持平，只有3城下跌。


这是国家统计局公布的数字，应该说是比较权威的。绝大部分的城市房价仍然上涨，只有极个别的城市房价是下跌的。估计这些下跌的城市，房价跌幅也不会太大的。有可能前期上涨过猛，7月份只是小幅回调罢了。





所以从整体上来看，房价还是向上的。对于房价的上涨，也许公众早已习惯了，如果房价突然下跌，公众也许会很不习惯的。

但是任何事情都应当有一个度，房价也不可能无休止地涨下去的。如果涨幅超出了一定的范畴，超出了人们的购买能力，那么造成的后果也许是很严重的。

所以，一定要加强控制房价，防止房价的暴涨暴跌，尽量能将房价的上涨控制在一个很小的幅度范围内。当然能控制住房价不涨，那是最好不过了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只能说明我国大部分城市的制造业在下滑，百分之九十五的城市财政是靠出卖土地支撑，高土地出卖必然出高房价，别听政客的遏制房价。全是忽悠百姓的。银行首先是坚决反对。中国已经进入城市化的阴谋怪圈内，已无法收敛。只能硬着头皮向前走，走一步算一步吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市場经济是用钱投票，不是用嘴和笔，希望降的不少，不希望降的更多，升也好降也好的也有。不同倾向的人一个事多种说法很正常，但专业部门，全面性的数据更有说服力。政策摆在那，事实摆在那，有说升了，有说降了，说明稳定己成大局。最恐佈的是中国房产崩溃论，套与中国不靠边的日本，忽优一些人甚至决策者在防泡沫同时放松对房价的有效合理控制，即然会崩溃，下手总是治表不治里，从而越控越長。防泡沫和崩溃论不一样，中国红线外可供商品用地占比在世界极少，特别是大都市，合理解决供需关系才是本质，土地不贵房能贵？你要大降我少供地不供地，去库存，何耒房价如葱？

回答于 2019-09-11 08:43:50

“房子是用来住的，不是用来炒的！”“坚决遏制房价上涨！”房产价格上涨就上涨吧，总还是会跌下来的。可能不是今天，不是明天，但近10年内一定会出现一次房价松动的时间。市场经济下不可能总是呈现高房价，并且一位市民要以一辈子、两辈子的积蓄才能够购买一套房产，这样对于房产的需求只会越来越低而不会越来越高！

面对70城房价数据出炉，65城房价环比上涨，3城下跌，我怎么看？其实房价上涨与否对应的还是需求、供给之间的关系，说明现在市场中的需求大于供给。也就是说“降库存”的效果十分显著，下一步将进入到“补库存”中来，城市的供给房屋再次将会增加，因为市场的需求存在，不可能一直属于“断供”状态。

那么，既然市场中存在“补库存”的需求，市场的房价也就会逐渐的被稳住。再加上现在热炒的房地产税提速，已经上升到一类，也就是说很有可能将会在5年立法。房地产税其实对于房价没有实质性的打击，但是会将个人多于房产挤压到市场中来，市场的房子多了，供给大了，价格自然也就会回落，回归到合理的区间之中。

所以，看待70城市房价数据，不能以现在的眼光来看待，未来房地产行业一定是健康、有序、合理的发展状态。

作者不易，多多点赞，十分感谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从2016年到现在 国家在实施精准调控 社科院还出了一个城市房价偏离度 一二线主要是控制房价 打击炒房 三四线主要是去库存 由于从2008年到2016年 三四线基本没涨 所以这次是补涨 但全国有70个三线 90个四线 加上无数的县城 都在地王频出下涨了起来 看上去肯定是涨了不少 随着土地流拍越来越多 可以预见房价以到顶了 前期没买的就不用着急买了 过一年看看再说