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你认为青岛房价会降吗?大概在什么时候?
青岛,房价,崂山你认为青岛房价会降吗?大概在什么时候?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
你认为青岛房价会降吗?大概在什么时候?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,作为一名本地资讯领域的创作者,下面我就为大家分享一下我对这个问题的看法。
首先,青岛的确是一个收入低,房价高的城市。这个是有原因的,青岛的经济发展赶不上南方的沿海城市,而青岛由于地理位置的特殊,确实是个宜居城市(气候方面),所以到青岛居住的愿望比较强,这是高房价的原因。
其次,青岛近一年的房价是不断上升趋势,且目前均价在20000元/平米,个别高价楼盘已经达到40000-50000元/平米;房价着实的是高,希望政府能加大调控力度,是房价下降或平缓;在发展几年青岛逐渐走向国际化发展路线,到时估计房价会向现在的一线城市看齐,那时房价估计还会上升一个台阶,还需要10年以上的时间。
最后,我个人认为,青岛不会大幅降价,由于国家的调控,上涨的可能不大,也由于收入与房价差距太大,也不可能再涨,购房者承担不起。小幅降价有可能,特别是房价特高的地区,市南,市北,崂山。而李沧,城阳由于青岛城市规化的发展,地铁的开通,再加上一些在市南,市北买不起房的可能会选择北移,所以这两个区的房价会维稳或络有上升。
以上就是我对这个问题的分享,希望可以帮助到大家,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
青岛的确是一个收入低,房价高的城市。这个是有原因的,青岛的经济发展赶不上南方的沿海城市,而青岛由于地理位置的特殊,确实是个宜居城市(气候方面),所以到青岛居住的愿望比较强,这是高房价的原因。
至于说青岛的房价会不会降?我个人认为,青岛不会大幅降价,由于国家的调控,上涨的可能不大,也由于收入与房价差距太大,也不可能再涨,购房者承担不起。小幅降价有可能,特别是房价特高的地区,市南,市北,崂山。而李沧,城阳由于青岛城市规化的发展,地铁的开通,再加上一些在市南,市北买不起房的可能会选择北移,所以这两个区的房价会维稳或络有上升。
因此,我建议有购房刚需的青年,如果感觉在市南,市北,崂山购房有压力,不妨考虑一下沧口,流亭,汽车北站这一区域的房子,将来这里也会发展为城市中心,配套设施齐备,环境也好,最主要的是现在房价低,是工薪族可承担的,等将来条件好了,再往南发展也未尝不可。你看呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
降价是肯定的。我不是专家。但房子真心卖不动了。大家拭目以待的。明年房价凉凉
回答于 2019-09-11 08:43:50
青岛是个很宜居的城市,作为外地人我十分喜欢青岛。谈青岛房价的涨跌,很多本地人觉得很高了,理由是青岛人的工资收入与房价比太低,其实,房价收入比比青岛高的太多了,北,上,广,深,甚至杭州,南京。本地人觉得降分母合理,我倒是觉得分子分母一起提,分子幅度大一些更合理。青岛要向国际化发展,引进资本、人才、高端产业力度要加大,这样才能带到本地人收入增加。青岛这样一个城市全面限购房产我就觉得不合理,比如西海岸,本地人本来就不多,一拆迁哪家没房?你建那么多房不卖外地人干嘛?外地人不交税吗?外地人买了房不装修吗?外地人度假养老不吃饭吗?这不都是青岛人的就业机会?看看新加坡,全球资产,人才都住那里跑,没关系,本地人有房住,有房租,商品房高有什么关系!青岛银别喷我呵,我真的希望青岛再开放一点,向国际化大都市迈进。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前青岛大街小巷乱贴牛皮癣的是办证的 找小姐的 现在是降价卖房子的 一片一片的
回答于 2019-09-11 08:43:50
黄岛胶南,胶州,红岛高新区,将有价无市,危险,李沧区东部,崂山区,市北区东部,市南区,没土地资源刚性需求多,将是价格平稳,
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