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有些网友表示不敢生二胎,其中呼声最高的原因是“高房价”,高房价的根本原因是什么,你怎么看?
房价,房子,高房价有些网友表示不敢生二胎,其中呼声最高的原因是“高房价”,高房价的根本原因是什么,你怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
编者按:高房价让好多男生娶不到老婆,更不用说生孩子了。据中国青年报报道,2018单身人群调查报告数据显示:8成受访女性称要结婚先买房。根据这个数据,不难猜出中国房价未来的趋势依然看涨。
另据数据显示,中国在全世界的买房率是最高的,达到71%,比美国高近两倍。 为什么我国经济在比美国落后的情况下,国民依然很热衷买房子? 这不得不从我国人的思想和住房人文化方面去考虑:
一,根据中国青年报报道的调查数据可知,因婚姻买房的压力已经上升为第一影响的因素。
中国目前3000万光棍,除了少数是因为男女比率不一致、身体残缺不全、脑子不正常之外,大多数光棍就是没房的乡下农村没有房子的农民。没有姑娘愿意坐在自行车上跟你笑,她们愿意坐在宝马车里哭。同理,她们不会愿意在包租婆的租房里跟你笑,而宁愿在自己的别墅里跟你哭。
二,中国人的安家乐业的思想。
中国自古以来就是一个农业封建社会国家,农业人口占比也比较多。农民有钱就屯地、买房的观念根深蒂固。古代地主或者官宦家庭,谁家不是几百上千亩的土地,谁家不是一栋栋大房子?可以这么说,房子不一定是家,家的承载者一定是房子。如果一个家庭房子都没有的话,能算是安居乐业,幸福生活吗?
三,中国人的财富观念。
据《史记》记载,楚霸王项羽攻占咸阳后,有人劝他定都关中,但项羽乡土观念很浓厚。说:‘富贵不归故乡,如衣绣夜行,谁知之者! ”,项羽说得很明白“有钱了不穿漂亮衣服,不买地买房子,有谁知道呢?”说到底,还是面子的问题。观察身边的人可见,有房子多的人说话和做事情都有底气多了。
四,中国人的理财观念。
记得十年前,谁家的存款多,谁家就比较富有。现在,人们的观念变了,谁家的房子多谁就比较富有。前者是以存款多为荣,现在则是买房子多为荣。况且,现在货币贬值的速度比房子快得多,存钱还不如买房子。现在谁都会这么算:拼命赚钱存钱,还不如想尽办法借钱、贷款买房子。
五,中国人社会生存的压力。
在经济发展货币快速贬值的现实社会压力下,觉得买房子难,不买房子更难生存。如果一个有志的男生没有买房的目标,则被女生不容,被丈母娘,甚至社会都不容。在这样的压力下,男儿志在买房人的思想也就正常不过了。
结论:未来十年,中国房价依然看涨,房子依然会供不应求。现在买房很难,以后买房更难。毕竟,除去上面的因素,二胎,三胎开放以后,学区房的需求越来越大,房子就更难买了。也许有人会说“租房子不行吗?”。要知道,租房就是搬家,买房子就是安家的表现。毕竟,有谁会嫌弃自己房子多呢?谁不想当包租婆,包租公呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房价只是其中一个原因之一,大家呼吁的那么厉害,最主要的原因是房子是我们此生为止耗尽的事业,首付完-下来是月供,一供就是30年,利息不断涨,这30年中,谁家不是双方老人要供养或者照顾,70到90后的有小的要养活,工资少物价涨。每次涨的都是公务员的,现如今的社会,有多少能进事业单位,又有多少能进外企和国企。生活压力太大了!为什么80年代那么多人跑着生,偷着生,罚着生,而现在放开生,不敢生?虽说每个年代有每个年代的难,但是80年代的生育大军,面对现在的社会,也只能感叹。房子涨可以,老百姓手里的钱要满,不缺。现在囊中羞涩,温饱解决了才敢想想其他的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
生活成本太高生不起,现在基本能维持家里的生活运转!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
高房价的原因有很多很多,大家可以看一下这几个:
第一,货币超发。广义货币m2在不停的超发,不停的创造历史记录。2008年货币超发达到30%,2009年GDP上涨了9.4%,超发的货币绝大多数都进入了房地产领域,这样才支持着房地产建设和价格屡创新高。
第二,土地出让金收益。2017年全国土地出让收入达到了5.1万亿,而同年的财政收入才仅仅17.24万亿。我们土地出让金收入仅仅是财政从房地产建设中收入的一部分而已,还有相应的增值税、契税、所得税等各种税费,另外还有房地产拉动的其他地方经济。房价越高,收入就越高,可支配就越宽裕。
第三,工资上涨。工资上涨代表着我们对房价的承受能力在不断增加。可能我们个人的工资感受不出来,但是社会平均工资每年维持8%到15%的增长速度。一些经济发达地区,五年工资实现翻倍的情况也有,一般都能增长70%以上。过去二十年,工资增长了六七倍是没有问题的。
大家工资增长了,实际上维持基本工资生活的恩格尔系数却在不断下降,因为我们的粮食食品价格增长还是不快的。中国人一直是以储蓄闻名世界的,这样可用于房产购买的资金是越来越多了。
第四,消费偏好。虽然说我们国家的小农思想一直存在,囤积土地、囤积住房。大家认为土地越来越少,如果不购买房子,以后会房价更会冲上天上去。因此,很多人都“未雨绸缪”,买完自己的房子,给是儿子买,给孙子买,只要有钱就买房子。
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