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购房时怎样选择合适的楼层呢？

楼层,采光,高层购房时怎样选择合适的楼层呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 哪个楼层最不适合买，哪个层楼最适合居住？跟吵闹或者环境有关系吧，不知道买哪层楼更舒适些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

换句话说，题主希望知道哪些楼层是好楼层，然而这些是跟住宅楼层的总楼层有关的，同样是四五层，在多层住宅中属于高楼层，而在高层住宅中属于低楼层，这些需要具体问题具体分析，不能一概而论的。

不管是多层住宅还是高层住宅，一般顶层和底层都是不被看好的。顶层尝尝会出现楼顶雨天积水，甚至渗漏的现象，或是夏天阳光暴晒，温度高，而且上下楼不方便，供应水力不足。而底层来往人员多，易受楼内外嘈杂声、临街公路交通噪音及粉尘的污染。环境、卫生、安全较差。在众多楼层中，底层的通风和采光最差，但具体具备上下楼出行方便的优势。这些基本都是大多数人的共识，具体选择主要看自身的需求和手里有多少钱的问题。


通常来讲，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好楼层，比如说六层住宅楼以三、四层，十八层楼以六至十二层，三十三层以十一至二十二层为最佳。相对来说，好楼层价高，次楼层价低。

题主也提到老人家会考虑数字是否吉利，比如说带4的、7楼或者8楼（七上八下）等等。在西方，会觉得13不吉利。这主要是不同文化下相对选择不一样，但也有很多人不在意这些，因人而异。

最后，不管是自住还是投资，都希望选择性价比高的楼层，也就是最佳的楼层，而不一定是上述所说的中间楼层才是最佳楼层。再加上，影响居家自住的因素非常多，除了楼层，还有地段、户型、面积、环境、配套、质量、物业等，需要综合考虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子几层好，你现在是16层，我就来说说：

一、买房首先要考虑的是楼层，而是考虑楼房的位置，一般在开发之前开发商应该已经看过风水，但是他只是大方向的，我们是看小方面的。

1、不要贪图便宜，如果一个楼盘中有一两套是非常便宜，很多人就会考虑为什么，有的人会说管它呢。反正便宜，买了再说，这时候你就必须搞清楚为什么？要是不知道还是放弃，因为房子可能你只买一次，不要以后后悔。

2、二手房不买过于老旧的，但是投资不住另论。因为老旧小区的房子质量和环境是非常不好的，而且价格也不便宜，你要是买房尽量不要买这些小区的，情愿买新房。有的人会说，我有钱当然买新的了，就是没钱买，但是你说你买了旧房以后要是生活不方便，你还是后悔的，你可以买新房付首付，慢慢还啊！

3、房子房门不要对电梯和走廊，这样的房子在风水上是犯冲的，最好不要选。但是要是非要选可以找风水师看看怎么弄啊。

4、房屋不要太低，现在房子一般都在2.8米高，吊顶后应该也在2.6米。如果过低有种牙龈和压迫感，而且房子装修后也不大气的。

5、采光，进屋后首先就是要能南北通透，这样的房子采光和通风都不错，人居住也舒服。采光通风不好的房子，人总感觉住的不是很舒服，昏昏沉沉的，容易抑郁。

6、房屋前面最好没有道路直冲，第一是风水不好，第二也很吵。

二、楼层选择

（1）1、2、3层在高层中选这些楼层的特别少，有几个因素，第一用不到电梯也得给物业费；第二就是防盗问题，楼层低，防范难；第三空气污染，现在汽车尾气、扬尘污染严重，楼层低是最大受害者。但是以前老房子只有5-6层的房子都说金三银四，就不一样了啊。

（2）4、5、6层安全性肯定没问题，在我看来还是很不错的，特别是6层是我的最爱，性价比也好。

（3）7层可能就是黄金楼层。为什么呢？因为这楼层价格不会特别高，想比楼上来说，再加上比较安静，影响也小。

（4）8-16层，应该说采光和通风都比较好，但是要是电梯有问题就麻烦了，再加上有些人有恐高、眩晕的，最好选择低层。

最后希望你选到你满意的房子。

只代表个人观点，如有疑问可关注头条号留言，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

在乌鲁木齐买房，我们除了关心面积户型外，楼层也是我们所关心的问题，那么选那一层好，这些建议供你参考。

不同楼层，空气质量不同

１、低层　

像一层至三层这样的低楼层房屋，离地面，心理上较为舒适，离小区公园和绿化带较近。

什么楼层空气质量好？选择好楼层享受好空气

２、中层

四楼至七楼的有害物质就少得多，因为在这个楼层的有害物质会发生下沉或水平方向消散。

３、中高层

八至十一层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质会存在停留的过程，在风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，　而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。因此，这个高度的房屋空气质量不一定好。

４、高层

十一层以上的房屋，视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。

二、影响楼层空气质量的其他要素

１、采光

２、通风

买房选一个好的楼层十分的必要，看完这些你心中有答案了吗。更多买房问题可以查看房真网。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于房子要选择几楼的问题还要看个人的观点，如果相信风水的人的就自己研究一下，不想这些的人就看一下楼层的采光就可以。我比较相信风水，所以我买楼的时候对楼层就有一些要求：一楼和六楼是水的楼层、，二层和七层属火，三层和八层属木，四层和九楼属金，五层和十层属土

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