您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

购买房子交完首付百分之五十后，签合同时面积出现误差该如何解决？

面积,房产证,开发商购买房子交完首付百分之五十后，签合同时面积出现误差该如何解决？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

购买房子交完首付百分之五十后，签合同时面积出现误差该如何解决？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况，购房合同上的面积只是大概面积(属于预测绘面积，也可能只是开发商按图纸面积计算的大概面积)，

真正计算面积以房产证上由有资质的专业测绘单位测绘面积为准(已经过国家相关单位备案)！

如果实际面积与合同面积相差较大的话，按国家相关法律法规处理。。。。。。。(价格也是按房产证面积进行结算的)

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样处理：1.等房产证出来后，依据产证记载面积找开发商算帐，若超过3%你有权拒绝支付超出面积的房款；若少于3%，开发商必须退回多收的房款；2.开发商若拒绝上述方案，上法院诉讼。