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你会选择去中介还是售楼中心买商品房?
中介,开发商,楼盘你会选择去中介还是售楼中心买商品房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
2、提高效率 由于渠道开发了大量分布于各地的分销公司(中介公司),使得楼盘推广、宣传力度增大,客户群体也相应增加,楼盘去化加快,资金回笼更早,提高了效益,节约了时间,为开发商开发优质项目羸得资金和时间。
因此,开发商会选择渠道代理、中介公司分销的方式销售楼盘,而找中介公司买房也是有很多优点和好处的。
1、中介公司的销售人员,大多从事一手、二手房销售,他们对二手房的户型优劣、楼层好坏、生活环境影响非常了解,可以在你选购一手房时,提供参考意见。
2、中介销售人员,一般会同时分销多少楼盘,对各个楼盘、板块都比较熟习,通过对楼盘、板块横向与纵向比较,让你买到更合适、更具性价比的楼盘。同时,避免盲目看房,节约了时间,减少对工作和生活的影响。
3、通过中介买房,有专人陪同,车接车送,而且不收任何费用,五星服务,尊享尊贵!
找中介买房,利大于弊,利人利已,何乐而不为!
回答于 2019-09-11 08:43:50
售楼处
回答于 2019-09-11 08:43:50
最终你能买到房子的价格都是差不多的。主要就看你会不会磨。理论上讲找一个靠谱的中介会更好一些,因为中介基本上会告诉你所有的优惠,而售楼部销售会慢慢一步一步释放优惠。你找中介可以谈回扣的问题,如果直接去售楼部就没有任何回扣了。这是最主要的区别了
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只知道,中介不会白帮你干活的。真要是找中介比售楼还便宜。那还要售楼部的置业顾问干嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请:
在房地产市场里面,其实还是有很多的朋友愿意购买一手房,不愿意购买二手房。
然而买房对我们来说也算是一件大事,在购买新房的时候,自己去售楼部和通过中介去到底有什么区别呢?
1,买新房自己去售楼处有什么好处?
你知道吗?买新房没有我们想象中的那么复杂,不一定要通过中介可以自己去售楼处咨询购买。
最主要的是自己去售楼处买新房,好处也是非常多的:
好处一:了解更明细。
直接去售楼处,我们可以了解整个项目的具体细节以及整体的情况。
因为我们对接的是开发商自己的售楼小姐,他们对整个项目的掌握一定要比中介好得多。
好处二:可以去实地调查。
另外买房子也算是一件人生大事,涉及到的金额非常的庞大,常常需要掏空6个钱包。
通过自己去售楼处买房的话,我们可以围绕售楼部以及项目的周围进行实地的考察。
可以看看商业配套轨道,配套学区配套,医疗配套等等的修建,还是在规划当中确定距离项目地距离远近。
2,通过中介去售楼处看房有什么好处?
当然了,有一些朋友还是愿意通过中介去售楼处买新房的,他们非常有依赖性。
实际上通过中介去售楼处买房也有着一定的好处,简单归纳一下。
好处一:省时省心省力。
买房是一件特别耗时特别耗精力的事情,通过中介的话就可以省时省心省力了。
因为中介服务很到位,可以全程开车陪同,你看一整天的房让你了解更多的项目。
好处二:规避简单的风险。
另外绝大部分朋友对房地产市场是不太了解的,尤其是交易市场不知道如何规避风险。
而通过中介就可以借助中介的经验,来规避一些简单的合同纠纷以及经济损失的风险。
……
的确是这么回事,自己去售楼部看房也有好处,通过中介去看房也是有一定好处的。
但是相比之下我个人更喜欢自己去售楼处看房,我认为这样也是最好的方式。
因为现在的中介行业流动性太大了,好的中介对项目的了解不够,售楼处的清楚,他们更习惯推一些佣金丰厚的项目。
这样的话我们可能不能够了解更优质的项目,可能会急急忙忙的买错房子。
我是@楼市有良方了解楼市动态,掌握楼市行情,分享买房经验和干货,助你少踩坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的意见是,要注意区分是想买一手房还是二手房这两种情况。
如果是想买一手房,一手房的市场相对比较简单,建议还是去售楼处购买。
一是现在的房地产公司都比较重视销售环节,售楼处一般会展示楼盘的实体模型、户型模型等等。比较成熟的售楼处会有样板间展示,有的房地产商甚至会做出小区的景观示范样板区进行实景展示。
二是,售楼处的置业顾问一般都是专业人员,讲解也比较的专业,对楼盘与户型的解释也会比较详细,方便你可以真实地了解小区楼盘的规划,帮助你做出更好的判断和选择。
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