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想在济阳买房，哪个楼盘比较合适？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 主要是孩子上小学。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

济阳是山东省会济南辖区的一个县城，离济南市区大概30公里的距离，距济南机场八公里，有包括黄河大桥等三条主干道连接济南市区，地理位置优越，交通非常便利。
连接济南市区与济阳的黄河大桥




济南2018年四月均价18000元左右，济阳做为济南的一个近郊县城均价才9300每平，很多家属楼二手房也才五千多每平，如果考虑在济阳买房，首先建议在学校周围，上学更方便，其次建议买套已装修三年以上的次新房，一是即时入住，免了装修的烦恼；二是避免了新装修的房子对孩子身体的伤害。



帝华北岸新城，济阳银河路7号，2016年建造 均价9144元/平。

华鑫现代城，济阳正安路42号，2016年建造 9781元/平。

幸福泉城尚郡，济阳纬三路286号，2012年建造 8694元/平。

济阳县老法院家属楼， 济阳老城街4号， 7700元/平。

盛世瑞城，济阳开元街135号，2013年建造 9183元/平。

银都花园， 济阳富阳街166号，2016年建造 8514元/平。

澄波湖壹号小区，济阳银河路19号，2018年建造 10082元/平。
济阳城市面貌

以上是部分路段代表小区，如有购房需求可对照安居客网站与济阳当地房屋中介，希望你能买到满意的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，买房主要是为了孩子上小学的话，首先你需要确定要上哪所小学，这个是关键，确定了学校后再去找对应的房子

如果是想购买新房，那么需要关注几个问题

1、新房是否确定有该小学的上学指标

2、由于新房有一定的交房时间，所以需要去确定该上学指标什么时候可以执行，再根据你孩子上学的时间来确定项目是否合适

3、确定房子有多少指标，有些是一户有一个指标，有些是两个指标，同时要确定是否有指标时间限制，有些项目指标只提供5年等，出了这个年限这个指标就作废了

如果是想购买二手房，需要注意

1、该二手房是否有确定指标

2、该二手房的指标是否已经被使用

3、该二手房的指标是否已经过期

如果选定的学校区域内没有指标房产，那么只有选择划片区的项目，这类项目要多了解，确定是否可以正常划入学校招生范围之内，同时向周边的居民了解一下曾经划片区是否出现特殊情况，因为学校的划片区范围每年都在变，所以一定要了解清楚再进行购买，或是在学校招生当年，所划片区已经确定后再进行购买

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，

济阳近两年的房价呼呼呼的涨，现在基本上都在8000+了，如果单纯的为了孩子上小学的，首先你得明确自己想让孩子上哪所小学

如果想上澄波湖小学的话，大明胜景，金湖国际，澄波湖，金海花园这些都可以！

如果想上志远小学的，个人感觉龙域天城还是不错的，离得近！

如果想上济北小学的话，个人觉的还是华鑫离得近

希望对你有帮助，单纯为了孩子教育，慎重选择！毕竟房子涨的太快