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房产中介怎么找客户?
客户,小区,自己的房产中介怎么找客户?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
所以综上所述,最重要的是自己手里的货,货硬就不缺买货的人,最后再告诉你一句谈业主的不二法门,顺势创新高,逆市创新低。价格都在你的掌握之中!
回答于 2019-09-11 08:43:50
网络拓客,广告名片派发。
回答于 2019-09-11 08:43:50
做房产销售首先你得对自已所销售的房子彻底了底,所有的户型结构,朝向,小区配套设施,环境绿化如何,周边公共配套设施和生活配套设施以及交通配套设施等等等等,要全方位了解这些后,你心中才有底,
第二,此物业的性价比,与别的物业价格的优势与劣势,客户买这物业的优势在哪?劣势又是什么,这些都得告诉客户,要全面分析并告诉你的客户,这样你才能得到客户的认可,总之,诚信非常重要!
第三,如果你把你所销售的物业所有都了解清楚并熟记于心了,这时你可以去寻求客户源了,寻求客户源的方法很多,1.首先是房地产信息网,你把要销售的房源信息发上各大房产网,记住,发房源信息必须详细介绍房源信息,关于此房源的所有信息详细介绍,并上传真实房源的图片或都视频!2.告诉你所有朋友你现在在销售房产,让他们为你做宣传!3,派传单,如果你要是做二手房销售的话,那寻求客户支源比做一手房销售的还多,总之,做销售,不管做什么行业的销售,必须得诚信为主,
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题现在来说真的是很简单,现在是信息化时代,所以说真的很简单,现在大家都是在用106短信群发平台,我不知道您有没有接触过,就是您手机上平常看到的106开头的营销短信,每个人其实都有看手机短信的习惯,要是有需要的话自然会联系您的,如果没有需要的话就算是你自己讲解的更多也没人买,这种方式成本低,见效快。您的很多同行都在用哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先很高兴回答您的问题!
刚进入房产中介的新人会很迷茫,客户从哪里来?我要怎么样才能找到我的客户,其实客户就在我们身边,你的亲戚朋友都是你的客户,你要学会利用身边的资源。你的亲戚有朋友,朋友有朋友的朋友总会有人买房,那么接下来说说传统的找客方法。
第一网络
随着互联网的发展现在越来越多的人喜欢在网上找房子,因为既节省了时间也省了很多事,看到满意的房子联系经纪人看房就可以了,所以网络现在成为了主要的客户来源之一。
第二电销
电销可以说是最传统的推销之一,通过电话推销来寻找到目标客户。
第三小区驻守
小区门口进进出出的大部分都是业主所以这也是拓客之一!
想要了解更多请关注我!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
熟人介绍:通过现有客户推荐,二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象,让客户信赖你甚至成为朋友,那么长久下去会给你带来很多房客源。
陌生拜访: 直接拜访目标市场、陌生人群开发客户,拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访,不要害怕拒绝,房产销售技巧就是从拒绝开始的。
驻守小区:针对重点小区进行驻守,和小区的保安和物业建立好关系,必要时候他们可以为你提供一些有意向购房者的信息。
贴条:在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。
回答于 2019-09-11 08:43:50
世代在变化,没有一成不变的方式,只有不断地尝试和创新。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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