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房产中介怎么找客户?
客户,小区,自己的房产中介怎么找客户?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
一,发布广告,可以是网络广告,门店展示牌,或到小区附近摆摊,举广告牌。也可以散发广告,当地报纸登广告,这些都可以吸引一部分有需求的客户。
二.房源系统里找客户,房源系统里都是卖房的,但有一部分是置换房产的,那么卖了之后也会买房。这个也是获取客户的一个渠道!
三.一定要服务好客户,真诚相待,让客户觉得你是一个值得他完全信赖的人,这样客户身边有亲戚朋友买房,会向你推荐介绍。利用老客户的资源,也可以开发出一部分客户!
四.多参加活动,比如教会,和教友交流的时候,说出你的职业是职业顾问,帮助他们在买房租房的一些事情,教友中肯定有卖房或买房的!
五.同行合作,利用自己的优势把握住房源,向其它同事介绍,利用同行的客户资源一起成交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
最原始的方法:
1,电话轰炸。作为中介,一般都会买周围楼盘的业主的联系方式,一个个的去打
2,扫楼。打印两份主要推荐的房子,一家家的去发。2009年时我曾经这么做过,效果还是比较好的
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.端口
2.寻找个楼盘业主微信群(参与聊天,不要发任何广告)
3.孩子家长群(同上)
4.其它有效群
以上群里慢慢熟悉了再加好友。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人有多大胆地有多大产,首要的一点是大胆的接触,大胆的沟通,机会才会来,以下谈谈个人的一些客源开发方法:
1.电话营销,公司系统里一般会有一些客户资源,每天打200个电话就会有收获
2.身边资源,大胆的跟你的亲朋好友说出你是在做地产的,并且不定期的推荐一些价格角笋的盘源给你的亲朋好友
3.蹲点,在各大楼盘下面拉上自己公司的横幅,总会有需要买房的客户找来
4.发传单,到人流量大的地方坚持发,一定要能吃苦要能坚持,有付出就会有回报
5.网络营销,外地客不可能天天跑过来了解资讯,网络才能让他能快速把握信息,所以在各大房产网站营销还有头条营销会来客比较多
本人在惠阳大亚湾片区精耕多年,若您需要了解更多信息,记得关注我哦
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.
发端口房源。在全国各大房产网站和地方房产网等网络房产端口发布房源信息是最直接有效的,...
2.
投网络广告。在搜索引擎投放关键词等广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,...
3.
守门店客户。门店上门客也是一大优质客源,一般而言,不打算买房的客户是不会去门店询价的,...
4.
小区驻守。平常多深耕小区,经常出入小区看房,设点助手小区,很容易就会碰到刚好要在...
5.
新盘驻点。新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传,很容易带来人流,而只要在开发商划线外...
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实想找到精准客源,很简单的,要么你会写,要么你会拍。 要么你花钱获客。
花钱的我们就不说了,毕竟很多新手朋友居多,大家都是想免费的获取客户,对吧。我就直接分享最便宜的,最直接的干货。
不管是任何的行业,每个行业的客户,都会遇到一些问题的,他们需要别人为他们解决,毕竟你懂的,客户都是陌生的。
你感觉很简单的东西,在客户的眼里,其实很复杂,或者说感觉很深奥,他们都不懂,那这个时候就要提到一句:问答获客了。
目前最厉害的问题平台,就是知乎 和 头条了。 以前的话是:百度知道。 但是这几年啊,知道太严格了,发文字也好,视频也罢,都很容易被删除,所以不建议新手去玩,百度知道。
不管你任何的行业,只要你在头条,或者知乎上,搜一下你行业的关键词,就会出现非常多,带有你行业关键词的问题出现了。
这些都是你精准客户问出来的,很多都是极其小白的问题,至少在你看来是这样的。 你每天就去回答,你行业的问题的就行了。
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