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电瓶车电瓶在小区被偷，物业说没责任，又到交物业费时间，我该交吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
电瓶车电瓶在小区被偷，物业说没责任，又到交物业费时间，我该交吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，业主电瓶被偷，物业有没有责任，以后的物业费要不要交，都不是物业或者业主单方面说了算，具体都得看实际情况：
物业说自己没责任就没责任了吗？
根据《物业管理条例》的规定，物业公司对小区负有安全防范义务，但这仅仅是必要的正常防范性安全保卫活动，不可能做到绝对的、全方位无死角的安全。
其实这也很容易明白，细数小区的保安人数业主就应该能够明白，人数不多而且大部分都是退了休的老大爷，如果让他们保证大家绝对安全是不现实的。但是如果物业对于小区的安全隐患发现了而不处理（比如围墙烂了不补、门岗形同摆设、发现小偷偷电瓶而不制止等等），那么对业主的电瓶丢失物业是负有责任的，因此有没有责任并不是物业说了算的。
业主说物业费不交就不交了吗？
《物业管理条例》规定，物业应当根据物业服务合同的约定为业主提供服务，业主应当根据合同的约定交纳物业服务费。
如果物业已经按照合同约定以及相关规定为业主提供了服务，业主就不能以未享受或者无需接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。但是，如果你有相关证据证明物业存在违约行为或者服务不达标，那么你可以以此为由请求少交物业费。因此，交不了物业费也不是业主说了算的。
以上是我的回答，我是法律咨询乔也，擅长领域物业纠纷，交通肇事，如有其他疑问，欢迎咨询。
回答于 2019-09-11 08:43:50
电瓶车电瓶在小区里被偷，物业说没责任，又到交物业费时间，该交吗？
电瓶车在小区被偷，物业到底有没有责任。
有没有责任，这要看物业协议里到底是怎样约定的，如果没有承诺约定物业就没有什么责任，也就不存在赔偿不赔偿的问题了。
当然有些小区里自行车和电动车都是存放停车棚里的，并且还要收取一些费用的，如果在停车棚里丢失的，这个样物业是需要赔偿的。
有些人，物业里明明有停车棚却不愿意把自行车或是电瓶车停放在停车棚里，而是停在单元门口，甚至偷偷的停放在楼道之中。
这样不仅影响到其他业主，还留下安全隐患，物业绝对不会赔偿，并会通知移除。
电瓶车电瓶被物业没责任，物业费就可以不交？
电瓶车电瓶被偷不管物业有没有责任，这物业费都是要交的。
原本电瓶车电瓶被偷与物业费就是两回事，不交物业费其实影响会很大的，物业有权起诉的，并且以后还有可能影响到征信。
回答于 2019-09-11 08:43:50
支持坚决不交物管费、给钱看家、连业主的车都被偷了、物业看的什么家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在很多的物业纠纷导致的根本原因是物业、业主对于《物业服务合同》的约定认知不清晰，业主压根不清楚我交的物业费是干什么用的，有些业主甚至会有只要是小区的事物业就应该管、就应该负责的错误想法，并且有部分物业对于自己需要提供的服务以及被授权行使的权力也不清楚。
就像本问题“电瓶车电瓶在小区被偷，物业说没责任，又到交物业费时间，我该交吗？”，业主不了解电瓶在小区被偷物业是否有责任，不了解物业费缴纳目的，这些都是因为对《物业服务合同》的约定认知不清晰，如果在《物业服务合同》当中双方约定物业需要提供小区内的24小时安全保障服务，保障小区内业主人身、财物安全，那么业主电瓶在小区内丢失物业就需要协助业主、警方进行调查被依据责任赔偿。但是目前大部分小区物业不会提供这项服务，因为这项服务需要提供的人力、财力成本较高，至少需要在小区安装全方位无死角的摄像头，并需要聘请多名保安进行两班倒或三班倒的巡逻，而这些服务一般需要较高的成本。
至于物业费该不该交与此事关系不大，因为物业费是业主支付给物业公司的服务费，如果物业公司按照《物业服务合同》约定完成服务，那么业主就需要支付物业费。
所以希望广大业主能够认真浏览《物业服务合同》当中约定的内容，了解物业公司的服务内容，对于物业需要提供的服务不打折扣，对于物业不需要提供的服务就不要强迫物业提供。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业是压在老百姓身上的一座大山呀 中国老旧小区都没有物业 老百姓都生活的很好很好 近一些年新建的房子 不知道是谁给安排了物业在小区嚯嚯老百姓了。强烈要求取缔物业公司。
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