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为什么小区物业一般都是个人承包管理？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么小区物业一般都是个人承包管理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在小区管理可以说还是比较混乱，大多数小区物业都是原楼盘开发商指定的，开发商卖完了房屋但小区还有很多利益可涂，但是开发商又没有那么多精力去管理这么多的楼盘，所以他就把楼盘承包给个人去管理，承包者每年交一笔承包费给开发商以后，就想办法怎么样可以在有限的小区资源上多赚点钱，包括提高物业费、停车费等等，为什么现在大多数物业与业主矛盾越来越多，主要是业主想怎么用最少的钱得到最好的服务，物业想的是怎样以最少的服务赚更多的钱，这就是现有物业的普遍现象。

回答于 2019-09-11 08:43:50

请问哪个小区是个人承包管理的，

自2018年用1月一日以前的小区物业都是要经过物业资质审核的，没有物业资质的公司是不能和小区业委会签署物业服务合同的，而且也不能通过物价局的物业收费标准的制定。

所以，你可能住了一个假小区

回答于 2019-09-11 08:43:50

有个人承包的，也有非个人承包的，我们小区就是个人承包的，承包人是老总的亲戚，请的保安也是老总亲属(退休老头)，肥水不流外人田嘛，反正也没有监管，愿咋干就咋干，自己说了算！制度顶个屁！