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刚需买房需要注意什么？
房子,预算,涨跌刚需买房需要注意什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
刚需购房者即对住房有刚性需求的人群。
比如：外来务工一直租房居住的、子女大了没有婚房、大学生毕业在工作地计划长期定居的、拆迁享受货币补偿且无住房的。
“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。
“刚需族”囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。
按照经济学基本概念，所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说，某种商品无论价格涨跌，对人们购买这种商品的行为影响较小。
那需要注意的几点：
1.开发商品牌，选择口碑好的开发商，有信誉保障，这个是决定未来换房房子升值空间的一大保障之一。
2.项目地段，一定要选择一个配套丰富或者未来有好发展潜力的，诸如未来有地铁规划或者市政配套红利的，交通，医疗，学校，商业等等，这些决定生活便利性，也是未来换房增值空间大小的保障之一。
3.户型，选择舒适度高的，南客厅采光好，南北通透，空气通风效果好，无遮挡采光好等等。
4.物业，物业要好，有责任心能够提供与物业费相匹配的服务。
5.园林绿化，这个园林环境是提升居住舒适度外部环境的。
当然这些都要看自己预算来选择的，不要好高骛远，适合自己的才是最好的。
不要因为买房后降低生活质量就得不偿失了。
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