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出租的房子门把手出租期间断了，谁出钱修理？

房东,房客,租客出租的房子门把手出租期间断了，谁出钱修理？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 门把手在房子出租期间被租房子的人弄断了，叫房东找人修理，房东在租客不在家时叫人修好了，租客以不在现场不想出修理的钱怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子在出租给别人以后门把手断了，当然是租客应该出钱修理啊。

我还原一下这件事情的经过。房客告诉房东，门把手断了，但是说自己忙也不熟悉情况，所以请房东给修理或找人修理一下。

注意:问题就出在这里！房东认为出租出去的房子，租客使用期间弄断门把手，叫房东修理，但费用肯定租客是认可的。房东的先入为主给自己挖了个坑。因为没有确认费用谁出，或许是不好意思，或许他以为自己以为的就是租客以为的。

然后，房东找人修好了门锁，回头跟租客要费用。租客当然闪烁其词咯，尽管俺们认为房客一点做的不好。可是人家找房东修锁时房东爽快答应了，并且没有说费用。这样，房客完全有理由说房东是答应免费修锁的。现在又要钱是出尔反尔。

但这房客比想的还绝，直接说不在现场。那意思就是完全否认锁曾经坏过和自己找房东修锁的事。没有的事，你跟我要钱，这不是敲诈勒索么？哈哈。

现在，房东虽然可以找修锁的人证明修过锁。但无法证明房客委托过自己。更不能证明自己没有答应过免费修锁。也不能证明修锁时自己曾与房客通报过费用并经房客确认同意过。

老衲认为，在现实与人交往中存在许多类似的事，像这件事里的房东就是犯了“自以为”的错，结果导致自己有理说不清，哑巴吃黄连。尽管这事较真下去应该能要回来修锁的费用，但如果房客铁心不给，势必要费很多口舌甚至大动干戈，不值得。

我倒是觉得做事要有理有据，既然不想大大方方，不想受损失，不想掉坑里，就不能大大咧咧自以为，而应该小里小气的事先说明白，甚至事先拍照、录音以防万一。

害人之心不可有，防人之心不可无。鉴于江湖凶险，望以后吸取教训，引以为鉴。