您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

怎样才能让房子首付低点？

首付,的话,二手房怎样才能让房子首付低点？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我买了套36万的房子，但我手里才十万，所以想让房子首付低一点。但中介做首付是十二万的！加中介和税费的话就差不多十五万了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

签阴阳合同，把房价总款写到四十五万，这样还是四成首付，能贷出27万左右。那么真实的合同36减去27，首付九万左右，加上税，各种费用，十万出头。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看是一手房还是二手房。一手房在于开发商，如果开发商促销自然会帮。二手房就要抬高评估价，让银行在高评估价的基础上放贷，再与实际房价结合，自然就可以低首付，但按揭负担自然加重了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不通过中介

反正你都要首付，说明你差钱，那就去银行贷款26万，加上你的10万全额给卖家

两方找个见证人，给钱付款后，签买房合同，见证人签字

然后两方去房管部门办理过户

省去中介费

回答于 2019-09-11 08:43:50

看了题主的问题描述，题主应该买的是二手房吧。如果是二手房的话，想首付低的话，可以让中介找评估公司，将评估价格降低一些，这样银行的首付要求也会减少。可这没办法解决题主的问题。那题主的房子举例。36万的房子让评估公司出低评，评到30万，那样的话银行要求首付也会相应减少。可是一般卖房者会要求将差的6万在过户前交齐。买房人前期投入资金反而更多。



或者题主可以和卖房人协商，差价款之后再还上。不过这一般很难，靠谱的办法还是借钱吧