您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

交了物业费，在家门囗丢了电瓶，物业该不该负责？

物业,业主,小区交了物业费，在家门囗丢了电瓶，物业该不该负责？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

交了物业费，在家门囗丢了电瓶，物业该不该负责？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

交了物业费后，并不代表物业要替业主看管电瓶车，虽然说是在家门口丢失的，但和物业无关，物业是不需要担什么责任的。作为业主不要交了物业费后，就认为物业是你家的万能私人保姆，只要出现什么事，就首先怪到物业身上，你个人原因造成的损失为什么要让别人来替你承担责任呢？这个不正常的心态是不应该有的，要理性对待每一件事，不要将自己的过错非得嫁接到物业上面。



那么说到这个事就要首先来说明物业费包含哪些服务内容，根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：小区物业管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；小区内的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；小区清洁卫生、绿化养护的费用；物业管理区域秩序维护、相关服务人员的办公费用和物业自己管理企业固定资产折旧；小区共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。



从上述就能很明显的看到，物业费不包含看管费用，业主的个人电瓶车看管就更不在物业费之内了，所以说电瓶车在家门口丢失，责任由业主来承担的，作为小区业主是可以因这个事让物业加强管理，这个是可以有的，但如果非要认为物业有责任，那么就不单单是物业了，首先要怪卖电瓶车的车行，如果车行不卖给你电瓶车就不存在出现丢失的事情，另外还有很多很多人都应该担责，这样你才会心里平衡。


回答于 2019-09-11 08:43:50

“交了物业费，在家门囗丢了电瓶，物业该不该负责？”发生这样的事情很难由物业承担责任，因为一般在《物业服务合同》当中并不会约定物业对小区内部车辆存在看管义务的条款，但是一般物业是需要对小区进行安全监控的，所以业主可以报警并到小区物业办公室调取录像配合调查，如果小区监控损坏物业并未及时维修导致未能找到偷车人，那么物业需要承担一定的责任。

在这里也需要提醒广大业主一点，并不是把车停在小区收费停车棚中，车辆丢失就可以找物业赔偿，需要看《物业服务合同》或是《停车棚使用合同》等等当中如果就小区车棚看管义务进行约定，看管不同于使用，收取停车费用意味着同意业主将车辆停入停车棚，而看管则需要对停车棚中的车辆履行看管义务避免丢失。

当然小区停车棚是否收费的决定权在全体业主手中，所以为了保障车辆安排，再将小区停车棚交由物业管理时尽量约定承担看管义务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业必须负全部责任

业主交的物业费里面，有一部分是物业保安的工资，保安是什么意思？就是保一方平安，你的保安措施没做好，让小偷有了可乘之机，这完全是保安的责任。我看见有人说要业主举证保安失职的证据，东西被偷已经是保安失职的最有力的证据。难不成你要业主拍到保安上班打瞌睡的照片才算保安失职？这完全是无稽之谈，东西被偷，就是你保安的责任，我们不接受狡辩，物业有和保险公司一样推卸责任的本领，收钱时什么都好，出了问题时都是你自己的责任，物业可以推的一干二净，物业在业主心里早已经失去信任，物业在业主眼里已经是个无赖。所以大部分业主对物业已经深恶痛绝，目前物业已经挽回不了自己的形象。

物业还是自行解散吧！不知道自己已经是过街老鼠？到了人人喊打的地步了？取消物业已经是大势所趋，历史的车轮将把你碾压成渣。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业应当负责

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议取消物业公司，对业主有好的事一件没有，直小得收费

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业是负责收费，其他的不管

 1/3    1 2 3 下一页 尾页