您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
按揭房能卖吗？
按揭,房子,银行按揭房能卖吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答一下这个问题吧
首先，只要房子有房产证就可以过户。
第二，你是按揭的房子，所以就需要你先找钱去银行提前把贷款结清，然后给房子解押，这个时候，房子的权利就都是你的了，然后你就可以正常过户了。一般这个钱都是去借的，而房子过户到对方名下再到贷款放下来，中间差不多得一个月的时间，所以借钱的时候也得考虑一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正在按揭的房子是可以转卖的，事实上，只要不在限售期的二手房，都是可以转卖的。
可以转卖的房子必须符合两个条件：1、政策允许交易；2、房产证可以过户。
正在按揭的房子，必然是红本商品房，否则根本做不了按揭贷款，因此这种房子的房产证是可以过户的，是满足交易条件的。
房子正在按揭说明，房子正处于抵押状态，房子的房产证还在银行手里，这种房子想要交易，就必须确保过户前，房子处于红本在手的状态，想要做到这一点，有以下两种方式：
一、在卖房前业主自己去提前还贷，结清房贷债务，使房子处于红本在手状态。
这种二手房在交易时，由于不需要赎楼，交易非常方便，交易时间大大缩短，还能多卖不少钱。
二、先放盘卖房，在交易过程中赎楼拿到红本房产证。
如果采用这种操作方式，业主在和购房者签订《二手房买卖合同》时，就必须在合同里约定，由谁负责赎楼，赎楼利息、罚息、费用由谁来出。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你的房子已经办理银行贷款了 且房产证已经下来了就可以买卖，前期是先解压注销，
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的，我去年贷款买的房子，今年5月份卖的
上一篇：针对在泰国旅游业继续存在的《黑象》问题，大家怎么看？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |