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如果有100w,应该用来理财还是买房子?
收益,房子,本金如果有100w,应该用来理财还是买房子?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
如果有100w,应该用来理财还是买房子?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在买房肯定不太合适,毕竟房价过高了,虽然有升值的空间,但是有市无价啊,如果是要刚需购房可以等一两年,或者也可以买,看个人情况,若是投资房产,眼下还是先等一等。而理财是时时刻刻都要做的事情,毕竟现在物价在涨,有100万一年理财赚几万都是很轻松的事情。
谈谈房子和理财的选择
房子
房价处在政策调控时期,此时选择投资房地产显然不太合适,一旦资金投入后或者存在难以脱手的问题,虽然房价在涨,但是买房的人已经减少,涨价无人买,也是很头痛的。而房子就算拿去出租,100万也不一定能买到相对好的地段,房租也不会很贵,此时希望通过买房来实现资金增值显然已经过了黄金周期。
理财
有100万资金,去银行谈大额存单,利率4%左右,一年也有4万左右的利息,如果投资在一些收益较高的理财产品中,一年也有更高的收益,而当下房子不能投资,其它理财产品如果担心存在风险,选择银行的大额存单无疑是最保险的方式,可以在两三年内先做定存比较好。
为什么选择理财,因为目前实体也不太好做,很多创业的人也是处在压力较大的时期,此时盲目的创业和过急买房都会让自己太被动,可以再等一等。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不是家里人口多不够住的情况,推荐买理财。
房地产和证券市场都占用了居民大量的存款进行购买,是最大的两个资金蓄水池。
在国家大力放水的情况下,你的钱如果不投出去,拿在手上只会不断被稀释,这也就可以解释为什么美国疫情控制不住的情况下,通过疯狂印钞来救市,一边是失控的疫情,一边是创新高的股市,救市这么魔幻,因为放水出来的新钞都流入股市了,你拿着的钱如果不跟着一起买,就只能等着贬值。
中国对资本外流管控及严,资本大部分就只能在国内转,而国内能吸纳大量资金的两个场所,就只有证券市场和房地产,房市过去几年已经完成夜壶的作用,现在严重挤压了其他行业的生存空间,榨干了6个钱包,中央多次定调,“房住不炒”,把资金赶到证券市场,为企业融资,看不明白这点的话,再买房子性价比太低了,除了刚需,投资是不建议买房的。
任何时候,赚钱讲究的都是顺势而为,高层对证券市场越发重视,以后蓄水池作用会越来越明显,早进场早受益,建议从基金入手,股票一般人玩不转。
100万50%买入低风险的债券基金,50%买入中高风险的混合偏股型基金,做好股债平衡,中国是政策市,要赚钱一定要看好国家政策导向,你才能赚到钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
笔者认为还是用来理财比较合适,为什么呢,且听我细细道来。
首先,在当今社会,笔者认为最好的赚钱方式应该是赚取正向的现金流,就比如理财,大额存单,今年进去10W,明年出来104000,钱是越来越多的,这就是正向的现金流。
就目前来说买房子并不是一个很好的时机。除了一线城市,其实城市的房价都是在缓慢下跌的,从2019年的中央经济会议的定调来看。政府主张的是“一城一策”,并没有房地产放开明显信号,所以笔者认为今年的房价要想有所反弹也是十分容易。二三线的房子没有升值空间,此时购买就是负的现金流,这个房价恢复不知道什么时候,每年还贷可是白花花的银子啊,所以,笔者认为是不合适的。那么有的人说了,我买一线城市的房子呢?一线城市的楼市调控目前来看并没有放松的趋势,购房资格都没有何谈购房呢,或者说有了购房资格,动辄千万的房价来说首付可能就要200-300万了,100W页是不够的,总不能加杠杆吧,借钱首付,再每个月这不菲的房贷,日子还要不要过了啊?
所以,综合上面的分析,笔者认为,就目前的情况来看,100W用来理财是十分不错的,考虑到大额存单4%的收益,一年下来也能让你带着全家出国好好的旅游一次了,滋润自己的生活,何乐而不为呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
假如有100万,一年理财最多能挣多少,该如何理性理财?
18-08-08 刚柔互用 + 关注献花(0) 收藏
感谢邀请!100万理财资金如果配置合理在当下市场还是可以有一定超额收益。
资产合理配置的目的是让我们收益可以得到最大化,了解和学习更多的理财投资方法有助于我们合理打理自己的资产,大部分情况,大家对待投资理财主动学习意愿较弱,很多时候都是直接面对银行客户经理,对方建议我们做什么就做什么,我们有时候对待自己的投资理财是没有概念的。因此,我给大家去简单介绍一下,如果你有100万,在当下市场环境中,应该如何去做理财,如何去合理安排!
如果100万本金仅从安全性考虑,建议配置和购买银行保本类型理财或者宝宝类型货币基金,目前收益在3.5%-4.5%左右,一年到期利息就是3.5万-4.5万。这个利息是无风险利率,适合无风险承受能力投资者。
如果你是一个中等风险承受能力的投资者,也就是说你可以接受收益的波动,但是你无法接受本金的亏损。这类型投资者,可以多接触一些低风险投资品种。比如:银行理财产品、信托、本金保障型收益凭证,当下环境合理配置,有大概率事件可以获得较高收益。举个例子:
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