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小区物业换门卫拦杆由车主花钱合理吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小区物业换门卫拦杆由车主花钱合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理，业主每年给小区物业交的物业费里面应该就包含了小区设施的维护费用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我以前论述过，物业是业主们出资，由开发商指派来的(业主直能接受)。按常理是谁出资谁受益。物业应是服务单位，服务于业主，小区。现实是物业成了管理者，上级，职能部门，权利大，业主是下级被管者。所以意见大，应修正。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一，小区物业的每一分钱都来自业主，也就是说，物业花的每一分钱，都是业主交的。

二，若发生意外，物业需要赔付业主，物业没有钱，这个费用就应该由受惠方支付，小区的受惠方就是全体业主，故业主就要分摊赔偿。

三，理论上，物业花的每一分钱，都应该由业主出。

四，实际上，小额费用已包括在物业费里了。