您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

以前居委会管理小区挺好，为什么后来非由物业来管理？还收费贵？

物业公司,居委会,居民以前居委会管理小区挺好，为什么后来非由物业来管理？还收费贵？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 在没有物业之前，居民小区的大小事都由居委会管理，大家都觉得挺好的，还不用交费用。可是不知哪天冒出个物业公司，居委会不管了，由物业公司来管，物业公司圈地收费，小区业主还要每月交不菲的物业费，这是何道理？加上物业公司管理不到位，搞的居民怨声载道，呼吁要取消物业公司。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业本来是个舶来品，现在的议论也较多。

随着大量新建高层住宅小区的兴建，从1981年在深圳出现了第一家物业公司到现在，已经走过了将近40年的路程，已经在全国普及了。

物业公司到现在已不是新生事物，到目前发展的怎么样呢？有利有弊。

利：由于物业公司为居民提供了一些服务，如水、电、门禁管理、绿化等方面，方便了居民的生活。特别是家里没有人来处理水、电问题的。

物业公司

弊：收费比较随意，收费不便宜。居民诟病没有享受到相应的服务，有些不作为。帐目不透明，收支不清楚。如美国的物业费规定其中人工费开支不能超过物业费的百分之三十。

目前，在我国还有一部分老旧小区，因为没有物业公司接管，仍由居委会托管。

居委会

这部分小区一般只交卫生费，一年也就几十元钱。居委会请人来打扫卫生。水、电维修仍由专业主管部门来负责。小区没有门禁管理，车辆停在小区，也不交停车费，安装的有地锁。停不了的就停在小区外面的马路上。

居委会建立了微信群，大家有事在徽信里喊一声，网格员会马上采取行动解决问题。居民也没有觉得不方便。

社区网络员

回到问题本身上，物业公司还是要提高服务质量，合理收费，并且帐目公开，让居民们心中有数。物业公司应该有后顾之忧，因为现在是市场经济，优胜劣汰，不要等淘汰了，再后悔也晚了。