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为什么成立业主委员会越来越难?
业委会,业主,小区为什么成立业主委员会越来越难?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 现在物业与业主之间的矛盾越来越深,是什么原因导致的?为什么现在的住建局、街道、社区对成立业主委员会爱搭不理?物业公司极力反对业主自发组织成立业委会,并想方设法阻止?根源在哪里?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
民主是一个过程,而且民主意识也需要培养和尊重。最好的民主意识和培养是在实践中。街道和物业常常勾联在一起,相互投其所好,哪里还愿意和业主交流和沟通!业主的事本身就是柴米油盐,多数又上不了台面。自然街道不重视,物业乐见其成,业主更是无心参与。这样的环境怎么培养民主意识,业主责任?反过来还怪业主素质差,水平低。真是岂有此理。不仅是小区业主委员会要培养要建立,整个国家的民主素养也要培养,更要建立起来,执行下去!
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会这个制度就是个错误制度,是个胡扯蛋的事,是个骗人的制度,人们越来越发现他就是骗老百姓而已,所以就会越来越难,越来越不支持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么成立业主委员会越来越难?
从提问者角度来看,他是一个很关心小区事务的人。但是,题主在备注说:现在物业与业主之间的矛盾越来越深,是什么原因导致的?为什么现在的住建局、街道、社区对成立业主委员会爱搭不理?物业公司极力反对业主自发组织成立业委会,并想方设法阻止?根源在哪里?
上面这些理由,本人是极不认同的,并且可以发现,题主都是把原因归于他人,而没有从业主自身找原因,这是极为不对的。
2月18日,本人在微头条里发了一篇《是谁把物业公司变成了小区的“主人”?》,以前,本人也在有关头条问答中,回答过为什么有些地方,街道、住建、房管对成立业委会抱着消极态度的提问。
就本人这么多年来任小区业委会主任后所总结的经验来看,小区成立业委会难的第一原因还是在于小区业主,但是这个“小区业主”指的是大部分业主而不仅仅是指“个体业主”。本人的多次经历都从来没有发现社区也好、房管局也好、街道也好,还是物业公司也好,都从来没有阻挠小区业委会成立的事,相反,都是很热心的敦促、支持小区尽快成立业委会,而难却是,小区里很少有人会主动报名参加业委会候选人的,原来业委会中的很大一部分人,都是希望本届任期尽快满后,就要退出业委会了。而很多任期都不满的业委会成员,却是宣布退出业委会,或者是不参与业委会会议或者业委会工作。
题主说的“越来越难”的原因,本人理解,也是经验总结,就是小区越来越多,成立业委会的小区也很多,但是,热心为业主办事,为小区解决问题的业委会成员,很多却受到了不公平的对待、质疑、造谣等,这样了力不讨好的事和人越来越多,让小区里的很多人了解后,就再也不愿意进入业委会了。
至于说到相关部分人员对业委会成立爱搭不理的原因,本人也总结过:这些部门的人见过的事情太多啦,可以说:凡是以“维权”的名义,以要“打官司”的名义和由头,或者是以要撵走物业公司的目的,想组织人成立业委会的那些人,都是不会受待见的。因为他们的想法太不靠谱,多数都会导致小区矛盾的进一步激化并引起小区混乱,最后又要这些部门的人员去揩屁股,人家当然爱理不理啦。但是,如果是抱着理性、冷静的态度,成立业委会的目的,是没有私心,组织和带领小区业主,解决和推动解决小区里存在的各种问题,和物业公司、开发商、街道办、住建房管等部门共同努力,把小区建设成为一个有序、安全、文明和谐的美丽家园。如果抱有这样的指导思想,哪里还会有什么部门和人员来阻挠呢,人家还巴不得支持你快快成立尽快开展工作呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前,中国大陆住房私有化程度居世界首位。但,绝大多数业主的对世格局、维权素质、身份定位,极不适格。绝大多数业主对物业管理行业缺乏最基本的了解。绝大多数业主没有阅读过与业主权益有关的法律、行政法规、部门规章。基于上述原因,各级政府部门为了减少来自业委会自律问题引发的侵权纠纷,只得对组建业委会采取消极态度。
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