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为什么成立业主委员会越来越难？

业委会,业主,小区为什么成立业主委员会越来越难？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现在物业与业主之间的矛盾越来越深，是什么原因导致的？为什么现在的住建局、街道、社区对成立业主委员会爱搭不理？物业公司极力反对业主自发组织成立业委会，并想方设法阻止？根源在哪里？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

民主是一个过程，而且民主意识也需要培养和尊重。最好的民主意识和培养是在实践中。街道和物业常常勾联在一起，相互投其所好，哪里还愿意和业主交流和沟通！业主的事本身就是柴米油盐，多数又上不了台面。自然街道不重视，物业乐见其成，业主更是无心参与。这样的环境怎么培养民主意识，业主责任？反过来还怪业主素质差，水平低。真是岂有此理。不仅是小区业主委员会要培养要建立，整个国家的民主素养也要培养，更要建立起来，执行下去！

回答于 2019-09-11 08:43:50

业委会这个制度就是个错误制度，是个胡扯蛋的事，是个骗人的制度，人们越来越发现他就是骗老百姓而已，所以就会越来越难，越来越不支持。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么成立业主委员会越来越难？

从提问者角度来看，他是一个很关心小区事务的人。但是，题主在备注说：现在物业与业主之间的矛盾越来越深，是什么原因导致的？为什么现在的住建局、街道、社区对成立业主委员会爱搭不理？物业公司极力反对业主自发组织成立业委会，并想方设法阻止？根源在哪里？

上面这些理由，本人是极不认同的，并且可以发现，题主都是把原因归于他人，而没有从业主自身找原因，这是极为不对的。

2月18日，本人在微头条里发了一篇《是谁把物业公司变成了小区的“主人”？》，以前，本人也在有关头条问答中，回答过为什么有些地方，街道、住建、房管对成立业委会抱着消极态度的提问。

就本人这么多年来任小区业委会主任后所总结的经验来看，小区成立业委会难的第一原因还是在于小区业主，但是这个“小区业主”指的是大部分业主而不仅仅是指“个体业主”。本人的多次经历都从来没有发现社区也好、房管局也好、街道也好，还是物业公司也好，都从来没有阻挠小区业委会成立的事，相反，都是很热心的敦促、支持小区尽快成立业委会，而难却是，小区里很少有人会主动报名参加业委会候选人的，原来业委会中的很大一部分人，都是希望本届任期尽快满后，就要退出业委会了。而很多任期都不满的业委会成员，却是宣布退出业委会，或者是不参与业委会会议或者业委会工作。

题主说的“越来越难”的原因，本人理解，也是经验总结，就是小区越来越多，成立业委会的小区也很多，但是，热心为业主办事，为小区解决问题的业委会成员，很多却受到了不公平的对待、质疑、造谣等，这样了力不讨好的事和人越来越多，让小区里的很多人了解后，就再也不愿意进入业委会了。

至于说到相关部分人员对业委会成立爱搭不理的原因，本人也总结过：这些部门的人见过的事情太多啦，可以说：凡是以“维权”的名义，以要“打官司”的名义和由头，或者是以要撵走物业公司的目的，想组织人成立业委会的那些人，都是不会受待见的。因为他们的想法太不靠谱，多数都会导致小区矛盾的进一步激化并引起小区混乱，最后又要这些部门的人员去揩屁股，人家当然爱理不理啦。但是，如果是抱着理性、冷静的态度，成立业委会的目的，是没有私心，组织和带领小区业主，解决和推动解决小区里存在的各种问题，和物业公司、开发商、街道办、住建房管等部门共同努力，把小区建设成为一个有序、安全、文明和谐的美丽家园。如果抱有这样的指导思想，哪里还会有什么部门和人员来阻挠呢，人家还巴不得支持你快快成立尽快开展工作呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前，中国大陆住房私有化程度居世界首位。但，绝大多数业主的对世格局、维权素质、身份定位，极不适格。绝大多数业主对物业管理行业缺乏最基本的了解。绝大多数业主没有阅读过与业主权益有关的法律、行政法规、部门规章。基于上述原因，各级政府部门为了减少来自业委会自律问题引发的侵权纠纷，只得对组建业委会采取消极态度。