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我买的是房改房到我手里是不是商品房？求答案？

成本价,住房,产权我买的是房改房到我手里是不是商品房？求答案？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我买的是房改房到我手里是不是商品房？求答案？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房改房是指职工按当地房改售房方案购买的住房，包括两种，按房改成本价、标准价购买的住房。

其中按成本价购买的房改住房享有完全产权，成本价购买的房改住房在办理不动产权证书时在附记中标注“按成本价购买，享有完全产权”这种是可以正常交易的；

按标准价购买的房改住房享有不完全产权，这种交易要补缴土地出让金，有的地方按按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金，有的地方按原来购买价的1%计算土地出让金；以标准价购买的，增值额中80%归购房职工，20%归原房改单位。按按标准价购买的房改住房在办理不动产权证书时在附记中标注“按优惠价购买房改房”。

具体可以打电话咨询当地的房管部门。