您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

为什么现在车价可以跌，而房价却跌不了？

房子,车子,房价为什么现在车价可以跌，而房价却跌不了？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

3、消费需求：汽车可有可无，是个额外，但房子非有不可，是“必须”品，有了房子才有家，“家”的价值高于一切。

4、产业利益：住房建设涉及到近69个大小行业，正所谓牵一发动全身，如果房价不跌，后果可想而知。

5、投入回报：住房可以赚钱，那些炒房客、投机客都想着各种法子买房，而且利润很丰富，而汽车只会越来越贬值。从收益的角度来看，国家有房产及土地财政税收，不允许房价跌，银行贷出那么多款不愿意房价跌，而全国94%的有房家庭更不希望房价跌，只有没买房的人希望房价跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为车子贬值的游戏以下几个原因:

1.车子属于消耗品，只要使用就会产生费用，而且需要定期保养。

2.车子易磨损，开个十年八年好多零部件就需要更换，又是一笔不小的开支。

3.汽车更新迭代快，各种高科技车型层出不穷，对于前辈都是不小的冲击。

4.政策不支持，国五升级国六，国五车型陆续淡出市场，降价是必然的。

5.供应量大于需求，目前国内造车技术日新月异，造车速度更是无国能及，但是目前国内汽车消费已经到了瓶颈期，销售额节节下滑。

车子和房子属性相差甚远

1.房子价格上涨的直接原因供需不平衡，受制于土地资源有限，拿地价节节攀升，房价上涨必然。

2.也是供需关系，国内城市化进程不断加快，大量的人口涌入城市，势必造成住房、教育、医疗成为紧缺资源，而教育资源和住房息息相关，涨价必然。

3.国人投资第一渠道应该就是房产，哪个中产家庭不是好几套房子，少数人占有了多数房产。

4.政策扶持，房地产一业兴百业，房地产一个行业带动了多少相关行业，为国家税收创造效益，拉动就业……

说的有些多了……来日继续




回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为主要有如下几个方面的原因：

1.首先房子的价格受土地价格的影响，看看现在土地拍卖出来的价格就知道房子便宜不了;

2.车子是标准品，理论上来说只要市场需要就可以无限量生产，但是房子是非标准品;

3.房子的生产周期比较长，一般需要一年左右才能竣工，而车子每天可以生产很多;

4.房子除了有居住功能以为，还有学区、商业等等附加功能，现在又加上了投资属性和金融属性，所以房子已经是一种金融产品，车子只有使用功能;

5.最后，房子大多数情况下可能是资产，而车子在所有情况下都是负债和消费品;

希望这样回答你会比较清楚;

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答这个问题。

为什么现在车价可以跌而房价却跌不了。首先我们来说一下车价汽车的价格从30年前，一直到今天基本上都是处于一个下跌的趋势，就拿桑塔纳来说吧， 30年前的桑塔纳要卖20多万，要知道那时候的20多万都可以买两三套，甚至更多三四线城市的房子了，那时候的200,000购买力相当于现在的几百万，而今天的桑塔纳只有六七万块钱。

而今天的房价在三四线城市都要上万一平米。在一线城市可能一辆桑塔纳只能买一个平方的房子，为什么说，车价一直在跌好房价却跌不了那是因为汽车的技术越来越成熟，汽车的制造成本，越来越低汽车的普及率越来越高，汽车已经从以前的奢侈品变成了今天的生活必需品。而房价却跌不了最主要的一个原因就是说货币贬值，地价一直在涨地价涨了房价怎么能跌呢？现在的人工成本也也在上涨，熬城市的基础建设越来越好，交通也越来越发达，越来越多的人选择在城市职业，所以房价难跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子的原料是土地，不可再生，用一块少一块，价格自然不会便宜；汽车豹原料可再生，利润来源于提高生产技术，降价走量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题就像是国外的股票一样，是核心呀！别想着跌啦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

 2/4   首页 上一页 1 2 3 4 下一页 尾页