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时下，为什么想到农村去买老房子不好买？

农村,房子,老房子时下，为什么想到农村去买老房子不好买？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我的几个朋友想到信阳郊区买无人居住的闲置房，看中几家，户主宁可闲置着都不卖。朋友郁闷了，城市房卖不掉，乡下的房子却买不着。听说现在有很多城市人把养老地选择在乡下，离开乡村的人承受不了城市生活压力，准备返乡，看来农村将成为生活热土。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在国家在振兴农村农业，在以后的政策，国家会陆续的对农村的土地进行规划，现在去买农村的土地，首先认为你动机不纯。国家会有效的制止这一行为，国家政策规定只能在本村买地基。

还有农村老房子，虽然没住，但是他是农民的根，不会轻易的卖给你，除非你给得起非常非常高的价格，能样农民心动的价。

再说了，就算现在卖给你，他能合法化吗？国家已经明文规定了不准在农村跨地方买地基，到时真的拆迁或者规划的时候，你拿补偿能拿到吗？这就是一个未知数。

其次就是跟着国家振兴农业的政策，陆陆续续的很多的人已经开始有想法回农村创业养殖，大面积种植之类的，未来农村的发展是非常有前途的，也是非常光明的。现在的农村路路通，做啥都比较方便的，现在的农村跟以前人们想象的农村区别是天壤之别。

其实现在有很多人都想回到农村，

第一是，农村地方够大，有自己的地基，土地和自家小院，菜地，田地，山地。

第二是，农村有前途了可以发展，

第三就是，农村开始变得方便了

这才是城里人想回农村的主要目标。

后面的十年是轮到农村开始变成富有的时代来临之计。各位农村朋友，好好把握，响应国家的政策振兴农村农业。祝广大的农村人发大财。

关注我谢谢大家@劉小小满

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在政府在农村建房这块管控得严，还有现在农村地基很贵，农民村人想自己建房都得不到建。别说成里谈来买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

时下，为什么想到农村买老房子不好买？这是肯定的，虽然很多人都往城市买房，但农村老房子并未丢弃，像我有个邻居一家在江苏生活，仍然在我们村建了新房，而且80年代的老土坯房子还保留着，过年回来还要去打扫卫生，点香敬祖。那么为什么农村老房子不好买？我就站在我作为农民的立场来说说原因吧。

1.老房子算祖宗基业，须保留。

这里应该说卖的主要还是宅基地，这是上一辈留下来的，代表着祖宗基业，卖房就等于卖祖宗基业，好看不好听啊。

从另一方面来讲，自从宅基地确权之后，想要获取新的宅基地就很难了。哪怕兄弟分家，想要宅基地都难以获取。所以说，宅基地在别人眼里不值钱，在农村人眼里却很值钱，因为获取不容易。

2.价值角度差异。

城市跟农村不一样，城市一块地值个几十万几百万很正常，但是在农村却不值这个价，在买方眼里，这是没人住的老房子，价值并不高，所以你也不可能出个几十万去买这个老房子。

而出个三五八万的人家宁愿放着，毕竟，当今社会，大家生活水平都提高了，几万块钱没有太大的吸引了。

一边是获取难度高，另一边又是卖不上高价，自然很难成交了。这就是角度上的差异，对于买方来讲，可能觉得都没人住了，人家不需要了，可以低价购买。而对于卖方来讲，这房子卖掉了，以后再买回来就可能要花更大的代价了。因为以上两个原因，所以才导致农村的老房子不好买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是农民小小赵，我为农民代言。

城里人生活条件好了，想要到农村置家养老。许多人想当然的认为：只要有钱就可以买的到，农村人只认钱。小小赵从以下几点分析一下，为什么你到农村买不到农民的老房子。

1、老房是“根”，老房是“家”。

许多农村人也在城里买了房子农村里的房子或好或烂就闲置在那里。有心的，每年会回来住几天，坏了就修缮以下；不方便的就直接放在那里，任他风吹雨打，甭管多烂，只要还是自己的就行。

对于他们来说，城里的房子只是一个住所而已，在情感上无法达到家的标准。或许对于他们来说，农村的老家这一辈子都不会再踏足，但是只要村子还在，老家还在，他们心里就踏实，百年后总是要落叶归根的。

2、农民心里也有一笔账

城里人看到了农村的好，农村人是傻子吗？农村人就感受不到农村的好吗？乡村振兴，农村会越来越好。农村的房子或许只值十万块钱，即便你买花费20万，农民心里也会感觉吃亏了，以后肯定更值钱。如果不是走投无路急着用钱，如果不是老家有几处房子，很少有人会把自己的房子卖掉。

当然如果你给的钱足够让人心动，那么也是有可能买的到的。像那种家里只有老人居住，儿女早已在大城市定居的，或许有一线希望把房子卖给你。

现在许多地方合村并居，如果选择要钱，每户人家也有可能分得不少，你能满足他们的心理预期吗？

3、提醒那些到农村买房的城里人

城市户口到农村买房是不被法律保护的，这一点你应该清楚，你们的交易是违法的。说难听的，一旦农民返悔了，你可能会钱房两空。不要想着有一纸协议，违法基础上签订的协议会有效吗？

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