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买房是买地段好的小套好？还是偏一点的面积大一点的好？
地段,房子,郊区买房是买地段好的小套好？还是偏一点的面积大一点的好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
位置！位置！位置！
地段好的房子无论是自住还是以后的转卖都是抢手货，地段好了，周边设施配置齐全了，医院，超市，学校，生活中烦心事就少多了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题因人而异，具体问题具体分析。
买房的核心原因是什么？解决了这个问题，你的问题就有答案了。
无外乎三大原因：1、家庭目前居住人数以及未来五年内人数。2、你的购房目的是什么？自用还是投资？3、不同区域的现状和未来配套规划。4、你的预算。
现在具体分析下：1、如果万达小户型不能满足你正常生活居住以及以后人口增加的空间需求，你首选附近楼盘面积大一点的。买房必须考虑长远，不然会后悔。2、购房目的。如果是纯投资，核心地段的品牌楼盘一定是首选，因为他是优质不动产，后期增幅较大。如果你是自住，那就回到第一个问题，答案很清楚了。3、如果目前稍微偏远的项目有大规划大配套，在交通和学校等方面政府有投入，我觉得还是可以考虑。万达的住宅容积率太高，品质一般，从居住交付来说，不是首选。4、你有多少预算。量力而行，生活的不可预测开支很大，留点钱备用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议你买偏一点的，空间大的，眼光放长远一点，随着市场的发展，城市的更新，你买偏的地方升值空间大，最终也会变成地段好的位置。
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人可以选择地段偏一点面积大的，年长的人最好住生活配置好，小点没关系，最主要是要方便
回答于 2019-09-11 08:43:50
1面对市区和郊区应该如何选择
如今市区核心区已经非常成熟，价格高，可选空间有限。但不要买远郊，虽然便宜，但升值空间小，变现难。所以折中选择。如城市中心区稍偏的地方，随着城市化进程发展，这些区域会快速热起来。
2面对纷繁复杂的户型怎么选？
有能力的买三房，稍差的选二房。如果是改善可以选四房。尽可能不要轻易投资公寓、商铺、写字楼、小产权。
置业要记住：没有十全十年的房子，如果有那绝对贵到买不起。只要能满足自己大部分需求就可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最简单了，房子的价格其实并不高，决定房子价格最大因素之一是地价，期间对比那个地价升值快，那个位置发展前景好，最后是投资的成本，祝您投资的所有房产收益多多
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你是自住还是投资的多，自住看现配套方便的，投资的话就看未来一个区域的发展，当下配套不重要，主要看以后的一个区域规划，比如这个地方现在觉得很偏，然后多出一个轻轨站地铁站出来，或者这个区域这一年新盘特别多 新房拉动整个区域的房价
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是单纯拿来出租的话，肯定是要地段好的位置。如果是自住的话，可以要面积大的。
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