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小区物业收停车费合理吗？收取的停车费用到哪里去了？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

小区物业收停车费合理吗？收取的停车费用到哪里去了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

让物业私占了，还有其它巧取豪夺侵占业主利益的收费。如，广告费，弱电网络有线，移动，联通等收取的费用，这些都应是业主的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理！小区公共区域是属于全体业主的，例如地下停车场和露天停车场，物业公司只是服务单位，但物业总是把自己当成高高在上的管理者主宰小区。

物业公司要赚钱可以理解，君子爱财取之有道，但不能贪得无厌，现在大部分小区物业收了物业费又收停车费，物业费已经包含了运营成本人工薪资，停车费就是一笔额外的收入。小区的公共分摊面积是业主花钱买的，请问在自己的地方停车，物业凭什么来收费？

物业公司收停车费可以！但只能用于电梯、天台、楼栋外墙、楼栋下水管道等的维修保养或维修资金以外的支出。如果收停车费，要半数以上业主同意，在显眼位置贴公告明码标价，收费要給收据，还有定期向业主公布收入开支明细。如果物业不经业主同意强行收费，而又没有政府相关单位的收费许可文件，建议业主保留证据向12358进行投诉。

附：《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

很多物业在小区称霸，想收费就收费，大家不要惯着它该投诉就投诉！

纯手工打字，如果大家喜欢请关注我，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

适当收费是合理的，为什么呢？假如小区所有业主都没有车，那么物业就可以不设置车辆门禁系统，不聘用管理人员。然后如果是一部分业主有车，那么物业就要单独为这一部分业主设置车辆门禁系统，聘用管理人员。而这一部分业主也享受了比其他业主更多的服务，那么这笔停车管理费用当然应该这部分业主来出，而不是从物业费里所有业主共同承担。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理但他们队的是管理费，看车的人员工资等等支出，剩下的其余的分给业主。

回答于 2019-09-11 08:43:50

问一下楼主你觉得去外边商场收取停车费合适？外边商场的车位管理费都用在了哪里呢？

收取的停车费一部分要用于识别系统的维护、停车区域的照明灯、产生的电费、卫生费等费用

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区的地面上不应收仃车费，因为这是业主们的共有，地下库可以收的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

无论是占用小区公共区域还是物业自行划线都是到了他们腰包里，就停车而言收费是无可厚非的，但收的钱全都黑不提白不提到了物业的兜里。而对于乱停车乱象，乱鸣笛等不文明现象置之不理。https://m.weibo.cn/7280573812/4515770560066967