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小区物业问题多多,如果政府统一安排居委会去管会不会更好?
居委会,物业,小区小区物业问题多多,如果政府统一安排居委会去管会不会更好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 目前,普遍是业主委员会去管,业主委员会也很难管好,导致业主与物业的矛盾很多,有些物业甚至反客为主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我支持由政府执管小区更实际有效!小区的物业费足够雇佣管理人的开支!
回答于 2019-09-11 08:43:50
各自社会管理分工不同,街道居委会不可能管理小区的具体事务。街道居委会管理的范围内有几个或十几个小区,还有单位和小微企业,它是辖区内行使政府职能的管理单位。在它管辖的范围内监管各个单位、企业、小区各自把自己范围内的保洁与绿化、公共设施运行与维护、秩序的维持的物业工作做好。所以,小区内的物业工作整体上是由街道居委会监管,但物业具体工作还是由小区全体业主或业委会来干,相互不可替代。问题多多不可怕,可怕的是只发牢骚不去解决问题。说穿了,小区物业问题多多来自两个方面,业主方面主要是不愿缴费和不愿意接受管理;物业公司方面主要是顾请不到素质高技术好而且年轻的人员,其次因物业费收缴率不高流动资金缺乏影响公司正常运行。但我相信,这些只是时间的问题,需要有耐心和信心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键是要建立了完善监督机制,互相监督制约,如果没有有限监督,谁管理都会存在问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
想法不错,业主都是房东,政府安排居委会来给房东们当义务管家,那么,谁来当仆人呢?[捂脸][捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
相信由基层政府机构来管,比物业公司管肯定要好的多。
政府的基本职责是服务于老百姓的,目标是将社区管理好,让老百姓过得更幸福。
物业公司管理的目标是为了赚更多的钱,实现资本利益最大化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该由政府部门管起来,政府为民尽责,百姓信赖政府绝对听从政府号召好管理,以前都是由政府来管理挺好的为啥现在就不行了那。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业应该由社区来管因为社区用收来的费用做好各项服务不求利润。现在的物业服务不到位只求利益,所以业主怨声载道。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是政府统一安排,而是,城市小区居民委员会就有这一项法定责任和权力。现在物业公司的管理和收费方式是不对的。它们没有对业主和私人财产的管理权,只有真正为业主服务了才有权力收取服务费。希望民居委员会真正负起责任来,才是城市管理的科学方式。中国管理科学研究院文物保护管理研究所所长
回答于 2019-09-11 08:43:50
一,农村\"村民委员会”有居民区,有厂区,有道路,有河流等,全部由村委会负责人居环境治理。当然村民每户只集资极少款。二,城市小区的物业应由谁来管理?我们的答案应该是\"社区居委会”。而不能将责任推给\"业主委员会\"这个纯民间自治组织,必须由党的最基层群众自治组织社区\"居民委员会”负责管理。三,建议1,由社区居委会面向当地保安公司和保洁公司聘他们派遣工作人员来小区服务。2,社区居委会负责组建小区业委会,由党员,退休人员及志愿者参与的小区民间自治组织。3,社区居委会督促“业主委员会”负全责入户收取小区运转所需费用。4,取消物业公司进驻小区,因为物业是必须有利润的,减少中间环节,实惠于民。
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