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讨论2020年值不值得买房?
房价,疫情,房子讨论2020年值不值得买房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
3、很多人说房价会跌,现在地价,水泥,黄沙,钢筋,人工,所有的成本都在增加,房价是不可能降的,如果降了,有多少房地产要倒闭,有多少人要失去工作,所以综合考虑房价现在房价在国家的调控中,都很稳定了。所以房价不会大幅度降价
4、近两年二胎政策已经放开,很多人都有生二胎的打算,生了孩子,除了吃喝拉撒,就要考虑孩子住房问题了,未来10年人口肯定会有所上升,人口多了,房子必然要买,中国父母都会考虑提前给孩子购置房子,所以2020年可以买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是刚需,建议持币观望,见证历史。原因有四:
住房不炒长期政策,封死房价上涨空间。只要房价不涨,或者涨幅太小,对于炒房者就是亏损。
世界疫情未消,二波疫情不知何时会起,如果买了房,背了债,不小心染了病,后果不堪设想啊!
3.中美贸易战还未消停,决定房价不能再炒,再炒会把中小企业的救命钱吸入房市,不利于经济强身健体,自身硬朗才能抗得住敌人的进攻。
4.病毒疫苗短期内不会推广上市,疫情还会起起伏伏,入秋入冬,流感和新冠状肺炎真假难分,人心定会惶惶。 因为疫情导致企业停业,个人减薪甚至失业,房贷断供等大环境下,可能会改变楼市高位冻结现状,实现软着陆!
综上所述,持币观望,不亏就是赚到,赚到得不止金钱,还有安全感和幸福感!见证历史吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于购房者来说,买房除了需要考虑房价这个重头戏之外,最重要的就是买房时机了。如果能抓住一个合适的机会,或许能帮我们省不少钱。今天我就和大家说说,选择买房时机的小技巧,计划买房的朋友要重点关注这2个信号。
首先,当你发现中介公司不活跃的时候,这就是一个买房时机。因为如果房子销售量低迷的话,他们为了完成业绩,会通过各种方法来促进成交。比如打电话、发传单、登门走访询问等等。但现在中介公司不活跃了,这也意味着房子的需求量和销售量还是不错的。未来房价可能会出现小幅上调,此时或许就是买房时机。
其次,如果你发现求职者的数量在不断增加,或许也是一个买房时机。今年受疫情影响,不少朋友的工作和收入都受到了波及,甚至有些员工被迫失业了。在这样的背景下,大家一心只想维持生活,根本无暇考虑买房。但如果找工作应聘成功的人越来越多,这从另一方面也能体现出他们未来有了购房资本,起码不用担心弃房断供的风险。在这样的背景下,购房需求会呈现上涨趋势,房价大概率也会出现浮动。因此,计划买房的朋友此时就可以出手买房了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是自住,入手
如果是为了结婚,如果不想租房住了,如果孩子上学需要房产证,如果必须要换个大房子,那就入手吧。结合自身购房需求,选一个自己收入能承担起的房子就可以。
买房子最合适的时间,一个是十年前,一个是现在。只要我国的经济在发展,我们的城镇化没有完成,房价早晚会涨上去的。
如果是投资,长期持有的入手,短期的需谨慎
为什么说长期投资的可以入手?
理由和上面说的一样,只要你看好我们的经济发展,房价的长期走势肯定是上涨的,至少跑过通货膨胀是没有问题的。因为建房子是需要原材料的、是需要人力的,物价涨、人力成本涨,房价不可能下跌。
为什么短期投资的需要谨慎?
一是,经过前几年的房价疯长,房价已经见顶或者在回落中,短期内房价再次大涨的可能性不大;二是,受疫情影响,经济出现明显下滑,消费者消费能力下降,需求降低;三是,国家宏观调控以稳为主,力度空前,虽然有些城市调控放松,但幅度有限。
综上,投资有风险,房产也一样,一定多走多看,了解清楚了再入手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大道至简,一句话回答你:刚需直接买,投资可以选择观望,找准机会再下手。
作为一个有着多年经验的房地产从业者,这句话是对于目前形势,最中肯客观的回答,我相信只要是真正一点房地产的人,包括中国的各路专家,包括资深房地产从业者,都会认可我这句话。
在中国,很多普通老百姓对于该不该买房,以后房地产的行情到底会怎么样,以及房价到底是涨还是跌,其实是很困惑的,因为网上的观点众说纷纭,各种看法和评价都有,不知道该听谁的。对于房地产,真要分析起来会很复杂,关系到一系列政府政策、金融、经济学、城市化进程等等因素。而且房地产对于中国社会中国政府,有着极其特殊的意义。所以这背后的分析我就不跟你讲了,但是我告诉你几个数据,你了解以后,自己心里大概就有数了。
一、中国的房地产,不仅仅只是一个行业,它背后牵涉到建筑建设、水电、装修、家具家电、绿化等50多个行业,总共加起来占中国GDP的20%,也就是1/5。
二、到目前为止,中国居民80%的资产沉睡在房产里。
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