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你认为房子涨价的主要原因是什么？
房价,房子,主要原因你认为房子涨价的主要原因是什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
4、学区房政策助推房价上涨，为了得到优质的教育资源，很多家庭争先恐后购买学区房，直接推动房价上涨。
5、国家城镇化进程推动下，很多城乡结合部拆迁、旧城区改造拆迁都用货币补偿！同时随着经济快速发展，人们收入增加，这些都直接推动房价上涨。
房价的上涨是各种因素结合的结果，随着时间的推移，终会回归一个理性的水平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对你认为房子涨价的主要原因是什么？这个问题，我的观点如下：
第一，我是从事房地产这个行业的，我可以仔细给你及网友罗列和分析一下，便于大家对这个方面房产知识有个大概了解，也利于大家置业及投资决策。
第二，我认为影响房价涨价，主要受以下几个因素的影响：
A，房地产开发商拿地成本高，自然房价也高，这叫水涨船高。
B，现在不管是建材成本，人工费用，还是建房涉及设备，电器采购成本都在涨，房产自然涨。
C，一个城市原本名不经传，一下子聚集大批知名品牌房地产开发商，那么这个城市的房价必涨无疑。
D，一个城市工业、商业发达，经济繁荣，来大量务工或经商人员，刚需旺盛，那么这个城市房价必涨无疑。
E，当地的房地产宏观调控政策比较松，而且还出台利好促进房地产消费的政策（如信贷和利率优等鼓励买房政策）。
F，当地的楼市供不应求，也就是需求旺盛，楼盘推出量远远满足不了购房者的需求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为房子涨价的，主要原因，有以下几点:
1、有钱人大量囤房，网上经常爆出,一个人有几千套房，几百套房，这些人,买这么多房子不住，专业炒房！
2、中国人的传统思想，有房才能结婚，才能生孩子，所以很多人，拼命赚钱买房！
3、重点：开发商拿地价太贵，比如重庆现在很多区域，拿地价都破万了，所以卖出来的房子，肯定要涨价！
4、天价学区房，带动周边的房子，也跟着涨价！
5、很多农民工，都去城里买房，买房的人多了，房子自然都涨价了
6、通货膨胀，房子只有涨价，才能保值！
7、劳动成本增高，物价上涨，都造成了，房价上涨的主要原因
总结：以上几点，是我认为，房价上涨的主要原因，希望对你有所帮助！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
资本逐利，先知先觉；
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是有二点，一、土地拍买出让（面粉）价格；二、人工费与材料价格上扬。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是政策
回答于 2019-09-11 08:43:50
原因有很多，学区房、把房子当做投资理财产品、地价竞价贵！等等原因！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我国房价过快上涨的主要原因有如下几点:
1.GDP连年保持6%以上的高速发展，房价恰是经济发展良好的体现，只是房价增速远高于收入增速，才会引起多方关注；
2.CPI居民消费价格指数不断增高，简单说就是通货膨胀，钱不值钱了，20年前油条一根一毛，现在一块一根，意味着通胀10倍，从这个层面分析房价20年涨10倍也算合理，只是是因为房产价值太高在家庭支出中占比太大才会意识里觉得涨价太快；
3.供求关系持续的供给小于需求，才会导致局部房价上涨快于物价指数，我国大力推进城市化进程，基础建设和商品房建设空前发展，导致供求失衡，房价上涨势在必行；
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