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你认为房子涨价的主要原因是什么?
房价,房子,主要原因你认为房子涨价的主要原因是什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:5
回答于 2019-09-11 08:43:50
面粉不涨,面包原价,土地才是盖楼的根本
回答于 2019-09-11 08:43:50
钱在贬值印出来
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是都不缺钱,更主要是还房贷不是问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
信心,信心是物品价值提升的关键,只要多数人认为商品值那个价,就会升。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在经济不好,失业率暴涨,房价却还在涨,主要原因一个是因为放水,货币供应多了。另外一个是实业经济不好做。资金没有好的投资去处,只能去炒房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
过去二十多年来中国房价一直都在上涨,涨到现在已经没有多少人敢拍着胸口说自己能很容易买得起房,那么为什么中国的房价会出现如此大幅度的上涨呢?
成本方面:价值决定价格,而价值在某种程度上就是成本。在过去的二十多年里中国的土地价格在不断上涨,此外人工成本、建筑材料价格也都在不断上涨,这些成本的上涨最后导致了开发商总成本的增加。作为以赚钱为目的的开发商,在成本上涨的背景下对房价进行上调十分合理吧。
需求方面:根据数据显示中国的人均居住面积从不到10平米,涨到了现在的40平米,就知道在过去的这么多年里到底有多少人买了房,这些巨大的购房需求给楼市造成了多大的冲击。开发商的售楼处往往能看到排队买房的购房者,所以在这样的情况下,市场上的房价也会出现上涨。
资金方面:不管是对于开发商来说还是对购房者来说,银行都给出了很大的资金支持,比如开发商很容易就能从银行借到钱开发项目,而购房者也能用很低的利率从银行借到足够多的购房资金。实际上这也是导致中国房价上涨的一个重要因素,所以想要限制房价还要从资金方面入手。
政策方面:房地产被视为经济发展的重要引擎,所以在过去很长一段时间里,地方政府都给房地产打开方便之门,开发商拿地有优惠,顺便也给出了购房补贴,这些都对房价上涨起到了刺激作用。
以上就是我个人认为中国房价上涨的几个原因,当然具体还看还能分成很多方面,但不管过去房价为什么会上涨,这都过去了,现在的楼市在房住不炒的基调下,已经不可能像以前那样出现大幅度的上涨了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通过这次想买房我体会到了南昌房价涨价的原因,南昌政府集资房很多地理位置很好学校配套等都会诱惑到我,价格涨幅最快最高比如九龙湖,集资房价格便宜指标随意赚个50%当年就好出手,有些等房子分下来出手涨幅差不多要翻倍转下弯这是现实,我一直爱关注政府集资房,集资房一般不达到价格房东都不急着出手的,集资来便宜房东几乎不缺钱的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子涨值都是物价涨值提高的
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