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买房楼层到底重不重要？一二楼能不能买？
楼层,一楼,采光买房楼层到底重不重要？一二楼能不能买？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
唯一的好处大概是价格比其他楼层便宜。
2楼可以买：
2楼比1楼，缺点好多了。
缺点1，没有了；
缺点2，因为我家楼下是架空层，应该比别的楼层更干爽。
缺点3，光线有遮挡，但是我家2楼几乎没有绿植遮挡。比起高楼层，建筑物遮挡稍微有点影响，但是朝向合理的话，影响可以忽略。
缺点4，有蚊虫，但是金刚防护网和纱窗一年四季都关着的，不算灾难。
缺点5，隐私性比1楼好很多，我们用纱帘解决了
缺点6，楼下是架空层，即公共活动空间。是小孩子玩的地方，比较吵，但是我家人都觉得没问题，毕竟晚上9点以后孩子们都回家睡觉了。
2楼另外的优点有：
1、不依赖电梯，我家小孩很喜欢走楼梯。
2、小孩在楼下玩，到饭点喊两嗓子就能听见，很方便。
3、下楼没有心理压力，我家2个小孩基本上是在小区里玩大的，跑出去溜一圈回来喝水；再下去溜一圈回来上厕所，不会想着出一次门带一堆东西。
4、装修搬家方便，有些重物比如床垫、钢琴没法走电梯，楼梯搬到二楼也没什么压力。
5、窗外有风景，能听到鸟叫看到绿树，感觉跟住在农村一样，非常舒服。
如果2楼价格比高楼层有优势，而且是自己住的，我觉得可以考虑2楼。
如果价格、装修都差不多，当然应该考虑中高楼层，毕竟好出手啊。
图片是我家娃在小区撒野[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
重要！！！一二楼可以买，但不建议。先说好的，一二楼，万一楼上发生火灾，发生地震，可以及时避难。但是不好的，不方便的地方会更多，比如说，发生水灾，容易被淹没，楼层低，容易有蚊虫飞进来，容易被楼下的行人，汽车吵到。但是楼高也不是很方便，万一电梯维修中，等等。建议买总楼层的1/3左右的楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键是小区位置 楼层间隔 绿化环境，如果有负一层，楼距很宽，环境很好，一二楼还是很漂亮的
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
一楼只有在两个条件可以考虑：
1、可变更为商铺，有投资价值。
2、价钱比较便宜的学位房，有投资和使用价值；
除此以外，不值得考虑，主要原因如下：
1、私密无法保障，一天到晚挂窗帘或放遮挡物。
2、蚊虫滋扰，特别是夏天、雨季尤甚。
3、潮湿易病，特别是春季、回南天，长时间容易风湿，老人、小孩容易得病。
4、楼层低通常，采光都比较差。如果楼间距小的话，更差。
5、行人来往，吵杂不安静。
6、小偷最容易光顾的楼层。
相比之下，二楼各类情况相对好些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
解答购房问题，必须有我！
楼层重要嘛？重要的，但也没必要看的太重。
一二楼只要符合家庭需求就可以买。
低楼层的确有比较明显的缺点，比如采光差、通风不佳、蚊虫多、潮湿等等，但是对于有老人的家庭来说还是比较适合的。
老人腿脚不方便，楼层低进出比较容易。虽然现在基本都有电梯了，但是有些老人对于电梯的运行时的失重感并不是很能接受。
随着开发工商项目的优化，现在很多一楼也都设置了架空层，降低了潮湿度。随着物业水平的不断提高，一楼的安全性也得到了保障。
除了设备层，其他的楼层我觉得都能买，就看符不符合你的需求。
设备层因为有供暖、电、水枢纽，噪音、辐射比较大，比较影响生活，最好还是避开。
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