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买房楼层到底重不重要？一二楼能不能买？
楼层,一楼,采光买房楼层到底重不重要？一二楼能不能买？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
买房楼层到底重不重要？一二楼能不能买？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们这些工薪阶层，买套房子真是不容易。省吃俭用，积攒了几年才付了个首付。不容易呀。所以在买房时做了很多功课。现在与大家分想。
买房地段很重要，繁华地段均价高，买不起。郊区楼盘，价格可以接受，又离单位较远，还要配车，又增加成本。
看好了中意的楼盘，重要的事来了。选房型，朝向，楼层。
楼层非常重要。一楼二楼不能要，一楼潮湿，在南方每到梅雨季节，地面上就泛湿，象刚拖了地的。家里的柜子等家俱都是潮的。就连被子，床单，衣服也需要晒晒才能使用。
二楼楼层低，采光也不是很好。安全系数不高，容易上串下跳，给小偷作案提供了方便。既使安装了防盗窗，也给房屋采光带来阻碍。
所以说，一楼二楼买不买，决择很重要。
顶楼也最好不要买，虽然采光效果好，但顶层聚热，夏天光照一天，晚上屋内热浪滚滚。
不过如果顶楼价格合适，夏天多花点电费，也不是不可以的。
这是我的看法，你还有什么更好的建议，欢迎留言交流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房楼层到底重不重要，一二楼能不能买，楼层当然重要了。因为楼层的话会影响到你住进去的一个舒适度。开发商定价的时候，每个楼层的价格呢也都是不一样的，所以说明楼层那是非常重要的，因为每个楼层的采光，通风，视野都有点差距的。那么一二楼能不能买呢？房子建出来肯定是有人买的，只是看你的需求是否合适，看你是否能接受。一楼呢会有点潮湿，但是很多家里有老人的，老人年龄比较大的，不能坐电梯或者爬楼梯。那一楼就是非常合适的选择。那二楼呢，是除了一楼和顶楼之外最便宜的一个楼层，它既没有一楼的潮湿也没有顶楼的炎热，就是采光差了一点。那很多资金不太够的，手头不是很宽裕的，二楼呢就是非常合适的。所以说买房楼层很重要，一二楼能买，但是得看你能不能接受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房选择楼层确实很重要，那么一二楼能不能买呢？其实这个问题相信很多人在选楼层时都为此纠结过，那么我下面就向大家分析下买一楼有哪些弊端？
第一:房子都比较潮湿(湿气会产生身体很多毛病)，而且采光也不行。
第二:失窃率高，一楼的人群流动什么人都有，楼层矮行窃很方便。
第三:蚊虫多，因为一楼在底部，到了夏季蚊虫特别多，而且因为周边绿化多，所以各种昆虫或者蛇类老鼠等都爱进入你的家。
第四:噪音大，因为每天流动的人员太杂乱，所以你在室内都能听到外面走路等嘈杂声。
那么买二楼有什么弊端呢？
第一 :排水管道堵塞， 主因是厨余垃圾和卫生间管道堵塞，由于一楼是独立排水系统，二楼承担了楼上所有楼层的排水（也有一二楼都是独立管道住宅。
第二:噪音大， 因为二楼往往没有树木等东西遮挡，尤其是前面设有休闲区等影响更大。
第三:采光问题，楼层越低采光越差，只是相对于一楼采光更好一点。
第四:失窃率高，由于二楼楼层较矮，小偷更容易爬窗而入。
所以大家在考虑买房子的时候，对于一、二楼真得要谨慎选择！
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我买房的经验，只要有电梯，最好买高楼层，优点是视野开阔、采光好、噪音小、扬尘少，从开发商的定价就可以看出，最贵的是顶楼的下一层，高层和超高层的一二楼最好别买，一楼有院子的还可以考虑，一二层的缺点很明显，首先是下水道很容易被堵和被淹；其次是靠近沿街楼和马路楼层，马路车辆噪音大，沿街楼饭店多，油烟气味大。建议考虑资金不多的话，那就买高层的顶楼。安静，除了夏天有点热的因素，其余的都很好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家买的是二楼，总楼层14楼。之前租房也住过一楼，我来说说体验吧。
1楼不要买；
1、一楼一般会有个小院子，但是楼上的垃圾会直接掉进你家院子里，偶尔还有高空抛物、倒水之类，所以搞不好院子就变成了垃圾场。即使楼上都是素质高的住户，也免不了隔三差五谁家小孩衣服掉下来了，谁家被子不见了，经常有邻居来敲门，挺烦的。
2、1楼比较潮湿，尤其是南方梅雨季节，非常潮湿阴暗。
3、1楼光线基本被遮挡，窗外的树木或楼房很轻易就能挡住光；没有遮挡的方向有人走来走去，基本窗帘是拉着的，所以很少有阳光直射，结合上一条，依然是阴暗潮湿；
4、1楼蚊虫多，有时还有其他动物昆虫出没，对密封性要求要高很多。
5、隐私性差，窗帘是常关着的。
6、比较吵。人来人往的脚步声都能听清，如果有公共活动空间，就更是热闹非凡了。所以不适合喜静的人。
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