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总楼层33层，我买22层，两梯四户连廊东边户，大家觉得怎么样？

户型,采光,通透总楼层33层，我买22层，两梯四户连廊东边户，大家觉得怎么样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 这是户型图，明年交房求大神参考下？初次买房不晓得怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

总层高33层，题主买了22楼，两梯四户的东户，个人认为还是非常不错的，是该楼层的最佳户型；

原因如下；

第一、首先从楼层高度来看，22楼属于中高层，无论是从通风效果，还是采光效果来说都是非常不错的；而且22层也会比较安静，也巧妙的避开了“扬灰层”，视野景观面也会非常不错；

第二、再来看看这个户型，比较方正且科学合理，118平的四室，门口的房间可以作为书房，健身房等多功能室，三个卧室均带飘窗；而且由于是边户，真正的做到了南北通透，还是双阳台的设计，把通风采光做到极佳，也极大方便了平时的生活；

如果是连廊的中间户，很难做到纯通透，充其量只能算得上是半通透，而且还容易受到邻居的噪音影响，所以题主选择边户也是非常明智的选择；

第三、西户由于有西晒的影响，屋内会感觉闷热，而且会加剧家具家电和墙体外立面的老化速度；而东边户的影响就会小很多；

所以综上所述，总楼层33层，选择了22楼的东边户，个人认为无论是从楼层，还是户型，朝向等方面来看，这个户型还是非常不错的；个人拙见，仅供参考；






回答于 2019-09-11 08:43:50

户型基本没毛病，有一点，有个卫生间是暗卫，清水交付的话，弄个窗户比较好

回答于 2019-09-11 08:43:50

我看了你这个户型图

楼主的房子整体户型不错，房间布局也合理，通风效果好，朝向东采光效果完全不用担心，也是我喜欢的竖厅设计，22楼这个中高楼层非常不错，22也代表好事成双，好事连连嘛。

唯一缺点就是过道稍长浪费了一些面积，但是四室两厅两卫能做到这样已经不容易了，从我的角度来看这个房子没毛病，完全可以买，恭喜你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

户型方正，南北通透，非常不错，22层，是中上楼层，采光通风也会很好的，对于初次买房的你很有眼光，恭喜你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

两梯四户互不打扰，楼层选择通风极好，下午3点以后采光可能会受一些影响同时也避免了西晒

回答于 2019-09-11 08:43:50

你买22层或者地下18层和别人没有一毛钱的关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个户型总体来说很好。

1、典型的南北通透户型，这种户型居住投资都非常好

2、动静分明南北各有阳台设计，房间设计大飘窗，118面积能做到四室两卫，确实良心开发商。

有点建议：

8#楼如果西面不临街，我个人更看好西户。理由如下：

1、西户阳光光照时间更长，因楼位偏东南角设计，中间户对采光和通风的影响会更小。而8#与9#楼距离较近，东户夹在8#楼中户和9#中间，虽22楼，但采光仍会受中户影响，时长会较短，特别是冬季，体验感较差，

2、这种结构西户的西晒影响是有限的，现在高层结构普遍外墙设计了保温结构，节能均进行了设计，能够符合有要求的，夏天如果真正闷热的时候，不开空调，光靠通风，东西户都一样会很热。而这种结构南北通透，房型朝向东南，刚好夏季大部分地区吹东南风，所以房间对流相对会快，所以，不需要考虑西晒问题。反而在春秋冬三个季节，西户明显优于东户，而夏季东户会有一点点的优势，你觉得应该选择哪边呢？

外保温设计

我有一篇文章是详细分析这类户型的，您也可以关注详细了解。

总得来说，这个户型很棒，前面也只是我个人的一点看法。如果买了，也无需纠结。

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