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手里有二十万元，是还房贷合算，还是理财合算呢，请大家指导？

房贷,收益,的话手里有二十万元，是还房贷合算，还是理财合算呢，请大家指导？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

从上图我们可以看到，每个星期的星期一定投的话，截止至2月3号，b用户将在1月的1号、8号、15号、22号、29号买入50元，那全部的本金就是 250元

收益 = 259 - 250 = 9 元

本金我们这里要算每次投入的钱，也就是50元（这里算的方法和第一种不一样）

投资时间我们也不能像第一种那样算，因为每次投入的钱，占用的投资时间都不一样，因此我们要算的是每次投入的50元占用的投资时间：

1）1号定投的投资时间 = 31天（1月） + 3天（2月有3天） = 34天

2）8号定投的投资时间 = 24天（1月） + 3天（2月有3天） = 27天

3）15号定投的投资时间 = 17天（1月） + 3天（2月有3天） = 20天

4）22号定投的投资时间 = 10天（1月） + 3天（2月有3天） = 13天

5）29号定投的投资时间 = 3天（1月） + 3天（2月有3天） = 6天

因为本金是50元，所以我们要算每次定投的50元占用的投资时间

所以总投资时间 = 34天 + 27天 + 20天 + 13天 + 6天 = 100天

对号入座 ： 年收益率 = 收益 / 本金 / 投资时间 * 365（一年的时间）* 100%

= 9/ 50 / 100 * 365 * 100% = 65.7%

你的肯定是第二种情况，要是还是不会算的话，可以发给我，我帮你算

知道自己房贷的年利息率和一些投资的年收益率就很容易决策了

直接套用就行

如果你房贷的年利息率 小于投资的年收益率 ，那就可以用来作为投资

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是还房贷吧，理财有可能一毛钱不剩了

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你的房贷情况，如果是等额本息，而且还了3分之1的期限了，那就不要还贷了，因为你的利息已经大部分还完了！稳一点可以选银行理财和基金（各种基金搭配），激进一点可以选基金和股票！应该可以跑赢贷款利率！

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看你的具体情况了。如果是我，会做一份安全的理财，理财的收益作为还房贷的一部分，如果理财产品很ok，20万一年期理财的收益也15000左右了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款利率高于理财产品。

额回报率高的投资风险又高，现在市场环境影响，很难有高回报的投资。

所以建议您还款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果具备一定的理财常识，个人还是更倾向于做理财而不是提前还款。如今社会现金为王，有一笔流动资金的话可以给我们创造更多价值的可能。银行贷款利率商业贷款的话一般在5%左右，不算高。如果是理财的话5%的年化收益还是不难达到的，所以还是看个人的风险偏好以及倾向。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我一直觉得，投资也好理财也好，是一个很个性化的事。每个人都要根据自己的情况来做出最优决定。并不存在一个通行的答案。

首先，你房贷的利率有多高？这很重要。比如我的亲戚房贷利率是6点多。这种高利率当然早还可以减少利息支出。我的房贷利率享有优惠，是4点几，我有钱就不急于还。

其次，要看看你家的资产分布状况。如果有20万就还款了，家里有急事要用钱怎么办？所以还是要保证一定的流动性。如果所有的钱变成房子了，看起来资产很多，但没有流动性，要用钱时，房子变现慢，远水救不了近火。

第三，很多人单纯比较利息收益，通常情况看，贷款利率肯定是高于存款利率的。所以多数人主张还贷。我觉得这样考虑太简单了。首先，房贷利率高一点，但它是固定按月还的，在你经济能力能承受的情况下，能给你生活带来稳定性，你不需要愁着还清，也不需要欠人情。而你身上还能累积出一定的钱，获得流动性。这些钱，你可以备不时之需，也可以投资，也可以存款。当然，短期看你可能收益没贷款支出高，但你获得了更多的机会啊，比如股市大涨时，你可能就赚回来了。即使不长，你存在银行，损失了利差，但你的生活不再紧巴巴的对吧，如果全部还贷了，有一点大件支出，要么愁，要么找人借。

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