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现在在一般的小县城里,房价4300一平可以入手吗?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
因为对他们来说,大城市拥有更好的发展空间,拥有更多赚钱的机会。
说到底,小县城的购买力,也在不断的逐年的向外净流出,这也是这些年小县城的现状。
第3个问题,开发商撤离小县城。
随着上一轮去库存的潮水退去,以及棚改政策的转变,旧城改造的推进。
越来越多的大牌开发商逐渐的撤离了小县城,不在小县城拿地,也不在小县城开发新的项目。
小县城的土地市场非常的冷清,难得拍一块地,价格却不贵,非常的便宜。
开发商的撤离,土地市场的冷清,对未来的房价都是一个彻头彻尾的打击。
第4个问题,房价不贵。
在其他城市已经破万,甚至几万一平的大环境里面,小县城的房价表现并不贵。
大部分小县城的房价仅维持在了5000元左右,在二线城市或者其他房价相对较高的城市,首付款就可以在小县城里面全款买房了。
说到底,小县城的房价便宜,购房门槛相对较低,生活压力相对较小。
……
是的,现在的小县城面临的这样一些具体的问题。
当然了,还有其他的一些问题,比如产业落后,经济水平较低,人均收入较低,消费率很一般。
二,一个不大的小县城里面,房价4300一平可以做什么?
在第一大点,我们简单的归纳了一下,目前的小县城面临的几个现实问题。
非常明确,小县城目前的楼市,目前的房地产市场,面临着非常严峻的考验,不是特别的乐观。
那么,在一些不大的小县城里面,房价只有4300元一平,到底值不值得我们购房者入手呢?
实际上,到底是否值得我们入手,还得分两种情况来看,简单归纳一下,一起来看一看。
第1种情况,值得入手。
小县城4300元一平的房子值得入手的情况,是基于你的自主需求,解决家人的居住问题。
说到底,如果你需要解决自己的居住问题,就可以在小县城里面购买这样的房子。
毕竟,有房才有家,有房才能解决我们的户口问题,子女的教育问题,等等一系列的资源绑定。
第2种情况,不值得入手。
不值得入手是基于投资的角度来看的,也就是通过买房来获得一定的增值收益。
道理很简单,小县城产业落后,人口还在不断的净流出,未来的房价面临着下跌的风险,更谈不上上涨的红利了。
那么在小县城买房,想要获得增值收益就相对来说比较困难,甚至还会让你买房出现亏损。
……
是的,房价4300元一平的小县城房子到底值不值得入手,还得看你的买房需求是什么。
小县城的房子以自住为主,投资一定要回避,尽量不要选择购买。
三,小结
总的来说,小县城里面的房价4300元一平,我个人建议自住者购买,投资者回避。
毕竟,小县城适合养老,并不适合投资,能够从买房上赚到的城市红利极其的少,概率也不大。
最后,要特别提醒广大的购房朋友,自住买房和投资买房一定要区分开,千万不要搞混淆。
我国楼市的黄金10年已经离我们越来越远,闭着眼睛随便买房都能够赚钱的年代也已经远去。
未来的房地产市场会分化得越来越严重,城市与城市之间开始分化,区域与区域之间开始发生分化,就连不同的物业类型也会发生很严重的分化。
每一位购房者只有先了解自己的买房需求,再结合市场做出最明智的取舍,才能够让自己买对房产。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是刚需,,什么时候都可以入手,如果投资就算了
回答于 2019-09-11 08:43:50
具体看位置……如非必要不建议买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题,4300一平,在小县城不贵,我们这边也是小县城,都7000多一平了。买房根据自己的情况,如果你需要,又有资金,又特别喜欢地段户型,那你就可以买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以入手,不建议买大平米
回答于 2019-09-11 08:43:50
我好羡慕房价这么低的 我在广州 房价让我喘不过气来 好想跟你互换一下
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