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想在南京工作请问南京的房价怎么样？

南京,二手房,新房想在南京工作请问南京的房价怎么样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想在南京工作请问南京的房价怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，我查阅有关资料，整理如下，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

2020年5月第二周，南京楼市数据发布，其中：

南京楼市二手房价格从27725元涨到27821元，本周上涨96元，并持续上涨。

在过去三个星期，南京楼市出售的二手楼宇单位有85381个、86453个和87600个，并不断增加。

过去三周，南京房地产市场的二手房成交量在90天内分别为3137套、3936套和4575套，并持续上升。南京房地产市场的那些投机者太狡猾了。如果你看不到交易价格，只看上市价格，你会真正感觉到南京的房价正在上涨。事实上，在南京，许多没有特殊房产的二手房根本不能出售。更别说涨价了，即使降价也很难卖。从南京，二手房成交量的增加来看，南京楼市已经开始失去后劲，本轮上市价格上涨应该会立即结束。最近，虽然南京已经带走了许多土地国王，但有了这些土地国王，还有许多廉价的土地出售。许多自媒体只说当地的国王，但他们没有说南京也拿走了这么多廉价的土地，故意制造南京房价正在上涨的假象，让人们认为南京的房价现在非常高。事实上，现在南京的底价不是很高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

南京的房价相对来平均工资说还是比较贵的，二手房均价在3万左右，新房的均价也在20000左右。当然这也要区分地段，最繁华的鼓楼区和建邺区二手房均价在40000元左右，而高淳则在9000元左右。价格上来说是有较大差别的，但是高淳区的建设相对还是比较落后，而鼓楼区和玄武区这样的地段完全值得这个价位。这几个区的交通十分方便，教育和医疗资源也十分丰富。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市区除非是老破小，否则二手房基本是4万一平及以上，新房是好地段4万，差的3.5万一平。江北新房好的是3.2万一平，差的2万一平。江宁新房好的坏的和江北价格差不多。仙林新房也一样。紫东不清楚。仙林的二手房比较贵，3.5万一平以上。江宁的二手房好的也是3.5万一平以上，差的没注意。

如果钱不多，江北的桥北安家最合适，桥北新房2万，二手房2万多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房因为品质不一，同一区位不同小区也会有比较大的差异。就新房而言，目前南京主要有如下几个梯度：

一、河西。河西中新房稀缺，待上市的保利云际单价5万左右，上海建工海玥万物作为地王预计要破六，空间的苏宁睿城三期住宅因为是学区房预计也要破六。河西南目前在售新房主要就是葛洲坝中国府和金茂府，也都在5万以上。

二、南部新城今年有好几个新盘入市，价格还没批出来，价格预计在4万5到5万这个区间。

三、雨花台区软件谷以及南站板块有一些楼盘，价格在4万到5万左右。即将开盘的仁恒城市星光比较有性价比。

四、燕子矶是今年崛起的新改善板块，燕熙台和仁恒公园世纪等新房房价从3万3到3万8不等。

五、江北江宁有很多子板块，其中江北核心区房价在3万到3万3的样子，雨山路板块和自贸区板块要低一些。青龙山板块房价在2万6左右，对刚需来说还是比较有性价比的。

六、仙林和鼓楼滨江供应量不大，因为学区不错，房价也都在3万5到4万了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市区除非是老破小，否则二手房基本是4万一平及以上，新房是好地段4万，差的3.5万一平。江北新房好的是3.2万一平，差的2万一平。江宁新房好的坏的和江北价格差不多。仙林新房也一样。紫东不清楚。仙林的二手房比较贵，3.5万一平以上。江宁的二手房好的也是3.5万一平以上，差的没注意。

如果钱不多，江北的桥北安家最合适，桥北新房2万，二手房2万多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

笼统的问南京的房价怎么样，其实没有意义。因为南京地方很大，各片区的房价从一万多到八、九万都有，二手房和新房的价格区别也不小，要看自己的需求和经济实力。如果是工作不久手头不宽裕，可以考虑主城3万每平米左右的两到三室二手房，总价在300万以内可以搞定。

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