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城市户口在我家宅基地盖房怎么办？

宅基地,使用权,集体经济城市户口在我家宅基地盖房怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

城市户口在我家宅基地盖房怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先了解一下宅基地

一、宅基地使用权是依法批准的由集体经济组织分配给其成员的没有使用期限的土地使用权。宅基地使用权的主体是集体经济组织成员，非本集体经济组织成员不具有取得宅基地使用权的主体资格。

二、取得宅基地使用权的最终目的是建造房屋，根据《物权法》规定，房屋所有权是完整物权，具有占有、使用、收益和处分四种权能，也就是说房屋所有权可以自由处分，或卖、或租，以所有权人的意思表示为准，不受他人干涉。

三、由于我国城乡实行不同的土地所有权制度，农村宅基地为集体所有，是具有社会保障作用的福利政策，因其取得具有无偿性、使用期限没有限制的特点，决定了其只有有限的处分权，即只能转让或互换给本集体经济组织内部符合宅基地使用权申请条件的其他成员。

你说的宅基地可能是你父辈留下来的吧？

这个和宅基地使用权有关。你的户口是城镇居民，不具有享受你父辈宅基地所有权的权利，父辈过世了，你可以用老房子但没有宅基地的所有权。如果房屋完好你可以一直住到它塌。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先把口条理清楚再来提问