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购房需要注意些什么？
房子,户型,房屋购房需要注意些什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
考虑对比好了这些，最后你可以选定好自己适合喜欢的房子。选定好了之后就不要再犹豫了，前期你可以考虑很长时间，但是一旦做了决定，那就不要再犹豫！
建议：
准备一个档案袋，一个不行可以多个，分门别类的把自己的购房手续、单据整理好，购房的一些材料也要放好，这对于以后都是很有必要的。据我所知，有些购房者买完房子之后，一些单据、发票之类找不到了，将来落户，上学以及办理相关手续，会增加很多麻烦事。所以，分门别类的整理好还是很必要的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
解答购房问题，必须有我！
购房如何选择户型，主要看这几个方面：
方正
整体方正之外，每个功能区都要方正。
通透采光
每个功能区都要有窗户，才能有良好的采光和通风。
客厅要能形成穿堂风，屋内有相对的窗户且中间没有遮挡很重要。
房屋朝向
坐北朝南很重要。
动静分区、公私分区
卧室开门不要朝向客厅或餐厅，公共空间于卧室之间要有遮挡。
入户玄关处设置视线遮挡，不要在室外就能对屋里一览无余。
干湿分离
厨房最好设置在入户门附近，厨房门不要直接开向卧室。
洗手间门不要朝客厅、餐厅、卧室。
尺寸适中
比如说客厅面宽最好在3.6m-5m之间等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、交通是否便利，到工作地点的距离是否合适。
2、周围环境如何，配套是否成熟。
3、是否是期房，如果是期房，开发商资质如何，大型开发商资金链断裂的可能性小，期房变烂尾的可能性就会较低。
4、户型是否方正，卧室书房构成的“静”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开，动静分离更适合居住。
5、是否是明厨明卫（即厨房、卫生间是否有窗），卫生间如果有干湿分离能增加居住品质。
6、动线设计是否合理，也就是你在房间里生活的话，正常的行动路线有没有不舒服的地方。举个栗子，比如你从进门到卧室、厨房到餐厅都需要穿过客厅，客厅就会被迫承担走廊的功能，你走动的时候你的家人如果在客厅看电视，就会收到影响，这就是动线不合理。具体可以到样板房里，自己走走看，想像住在里面会不会有不舒服就可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段，户型，采光，通风，环境，生活配套，学生上学方便度，买菜方便吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
千万不能买近郊的高层，，要买就买85年以前的房子，87年以后的房子千万别买，都偷工减料，因为87年以后开始房改了，而且人心越来越坏，一定要买市中心的，，关键是地角，，还有一楼和五楼以上的也千万别买
回答于 2019-09-11 08:43:50
在选择房屋户型的时候，很多购房者都是比较倾向于购买南北通透的房屋，但是在没有南北通透的选择条件下，东边户也是购房者比较偏爱的。但是选择房屋朝向的时候，不能只看到优点而不注意缺点，也不能一概而论，要结合每个小区的实际情况来进行对比分析，在分析之后才能知道自己应该选择哪套房屋。如果购房者想从房价方面来选房的话，那么就要注意了，东边套的房屋价格会比较高一点，其次是西边套，中间套在三套房屋户型里面的价格是最低的，但是这也不是绝对的，只是大多数都是这个规律。以上是长沙海伦堡•爱ME城市2期总结的希望对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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